2017年，格力為員工建3000套住房的事讓廣大吃瓜群眾羨慕不已，網友們紛紛表示“看看別人家的公司”。
2019年，有一家公司打出了“公司幫你買房”的旗號——香港券商海通國際1月25日宣布，為減輕大學畢業即加入海通國際的管理培訓生經濟壓力，公司管理層決定設立《管理培訓生首次置業貸款資助計劃》，於2月1日起正式生效。
該計劃規定：“每位合資格申請者（免經濟審查）可向集團申請每人不超過200萬港幣的免息貸款，用於首次購買自用之本港物業；該計劃總額為1億港幣。”
200萬港幣能買多大的房子？
雖然海通國際此舉是為了緩解員工購房壓力，但是在香港高企的房價下，200萬港幣又能買得起多大的房子呢？
根據國際公共政策顧問機構Demographia最新公布的2018年國際房價負擔能力報告顯示，香港連續第九年登上全球房價最難負擔城市首位， 2018年香港房價中值相對於家庭收入中值的倍數（也就是房價收入比）升至20.9倍，高於此前一年的19.4倍，也續創調查歷來最高水準。該數據意味著，以2018年香港的房價和收入，一個家庭平均要20.9年不吃不喝才能買一套房。
美聯物業網站顯示，2018年12月份全港平均房價大約12萬元人民幣/平方米，按照這個價格計算，200萬港幣大約可以買14.3平方米，高於香港屯門某建案的11.9平方米最小戶型，該超小戶型的售價約為15.6萬人民幣/平方米。
此外，李嘉誠家族旗下的長實實業集團計劃將新界一座酒店改造成兩座47層高的住宅大樓，共含5000個公寓部門，每座大樓平均每層53個部門，將成為香港最密集的私人住宅項目。
之前香港資深特許測量師文森特-張（VincentCheung）表示，這些公寓的平均面積只有300平方英尺左右（約27.8平方米）。
不過值得注意的是，香港首付比例比內地低，新房最低可以做到一成首付，200萬港幣的免息貸款基本可以滿足職場新人的置業需求。
高房價讓人才望而卻步
海通國際總裁林湧曾表示，年輕人是全社會的未來和希望。但香港的房價已經影響到了人才在香港的發展。
瑞士洛桑管理學院在去年11月19日公布的《2018年世界人才報告》顯示，依據全球63個國家或地區，在投資與發展人才、人才吸引力及人才準備程度的表現來評分，香港在三方面的表現都下跌，全球排名由第12位跌至18位。
據香港經濟日報，香港高昂的商廈租金讓不少企業都覺得“吃不消”。據商業房地產服務公司仲量聯行統計，2017年香港中環甲級辦公大樓租金平均為每月210港元/平方英尺（大約每年323美元/平方英尺），為全球最高，比排名第二的紐約中城區高了67%。即便是在東九龍、上環等租金較便宜的地區，也隻比中環低64%左右。
跨國企業派員來港還需提供房屋津貼，香港高昂的租金讓不少企業選擇將員工派往臨近的新加坡，吉隆坡等地。
在這一背景下，香港特區政府不得不“開源節流”，一方面開放政策引進人才，另一方面著手調控房價。
據新華社報導，香港特區政府創新及科技局8日宣布，推出“科技人才入境計劃”，為引入海外和內地科研人才實施快速處理安排，以配合香港科創業界在延攬人才方面的需要。
據介紹，計劃以先導形式推行，為期三年。首個運作年度引入最多1000名科技人才。計劃將首先適用於在香港科技園公司和數位港從事生物科技、人工智能、網絡安全、機械人技術、數據分析、金融科技及材料科學的租戶和培育公司。
經計劃來港的人士，須持有具特別認受性的大學所頒授的科學、科技、工程或數學（STEM）學科學位，即“QS世界大學排名榜”、“泰晤士報高等教育世界大學排名榜”及“世界大學學術排名”與STEM相關的前100名大學所頒授的學位。持有碩士或博士學位者無需工作經驗，持有學士學位者則須具備最少一年在相關科技範疇的工作經驗。
據券商中國，香港的樓市也在持續15年的上漲後開始降溫，據了解，2018年前七個月香港房價逐步上升，但8月開始下滑。
回顧2018年，香港一手住宅成交宗數15485宗，同比下跌16.4%。然而，2018年全年二手住宅成交金額仍創下了3290億港元的8年新高；成交宗數為38782宗，同比微跌2.4%。
1月上旬，針對香港樓市，香港特區行政長官林鄭月娥再次表態，按照特區政府差餉物業估價署的數字，私人住宅售價指數雖然在2018年8月至11月底下跌了7.2%，但去年全年整體樓價仍然是上升；在這個情況下，特區政府一定不會撤“辣招”，也不會“減辣”。即那些額外印花稅、買家印花稅、雙倍印花稅等措施不會暫停，因為有管理需求的作用。
編輯 |孫志成
每日經濟新聞綜合自券商中國（記者：陳冬生）、新華社、香港經濟日報
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