很多人手上有閑錢，卻苦於房票用盡，他們挖空心思想出了各種奇招。
有的人甚至不惜以身試法，如近期廣州市房地產交易登記中心多名原員工串通一氣，通過造假等方式，違規實成屋產交易過戶，收取“好處費”每宗最高達7萬。最終主犯被判處有期徒刑10年3個月，並處罰金50萬元。
法網恢恢，疏而不漏，違法犯罪的事咱不乾。
PLUS來給各位購房者，全方位解剖廣州限購政策，以及如何在沒有名額的情況下合理合法地購房。
01丨先來看看限購政策怎麽說
限購政策主要是針對住宅而言，公寓這類不限購。
劃重點，想買房子卻沒有名額，要如何合理合法地購房？坐等PLUS來支招！
PLUS前幾天還跟地產圈裡的朋友們討論破解限購的方法，大家也是各出奇招，有沒有給你帶來一點靈感？
好了，言歸正傳，PLUS來支招如何合理合法地破限購房：
1、注冊一間公司，目前以公司名義買房不限購，無論是購買住宅還是非住宅。
是不是有種恍然大悟的感覺，難怪身邊這麽多人開公司，原來還有這等好處！是不是有一種想開公司的衝動？來，土豪朋友，先別急，聽PLUS把話說完！
2、當名下有房導致沒有買房資格的，那麽可以將現在名下的房產先轉讓出去，再購房。
3、如果是單身汪，那就找個妹子/男票結婚吧！這樣一來，不就能以家庭的名義增加名額了嘛。
4、“房產代持”，通俗來講就是“借名買房”。此法不限購，也不限貸，代持人如果記錄良好，首付比例也低。
那麽，問題來了，這樣的操作合法嗎？
答案是肯定的。代持本身是一種合約約定，只要雙方自主協商、中間沒有欺騙或強迫，代持合約都是有效的。但底線是不能違反相關政策法規，比如不能借名購買國宅等政策性保障住房。具體可參考合約法52條，物權法司法解釋第2條，行政法規等。
但是，此法風險極大，如果你敢用一套房去檢驗一個人，那麽，可以試試。
5、最常用最簡單快捷的一種方法，通過入戶廣州取得購房名額。
賈伯斯曾經說過最簡單的設計就是最好的設計，同理可得，無房票又想購房最好的方法就是入廣州市戶籍。
這個方法好在哪裡呢？
首先，是放寬了對年齡的限制，其次簡化了流程，最重要的一點是省錢又省時，使入戶變得更便利，也使得廣州這座千年商都流入更多的新鮮血液，為這座城市增添更多的活力與生機。
政策相對以往有什麽新變化？看看下圖就很明白了：
目前的入戶廣州的方式有三種，人才引進、積分入戶、政策性入戶。目前人才引進的要求並不高，應屆畢業生直接到警察部門辦理入戶，換而言之畢業即落戶。
（圖片來源：宅問）
上述情況比較常見，現在很多在校生已經想著結婚、買房，想當年自己還是懵懂的小綿羊，整天待在宿舍煲劇吃瓜，現在的年輕人果然有想法！
其實，無論男女朋友其中一方是外地戶口，或者都是外地戶口，都不用急著馬上買房，可以等畢業後走人才引進的方式入戶購房，這樣首付只需要付三成，可選擇的房源戶型也更多。
還有有人詢問，如果夫妻在廣州買了二手房，男方是集體戶口，戶口未遷入二手房，女方是外地戶口，如果男方戶口不遷入二手房，女方能直接遷入戶口入戶嗎？
女方要遷入戶口的話，有兩個途徑，一個是通過人才引進的方式入戶廣州，另一個方法就是通過政策性入戶，如家庭團聚類，現在也放寬了條件，無需結婚滿兩年就可以入戶。
上面舉了政策性入戶、人才入戶的例子，積分入戶也是很容易的。如果大家覺得計算積分麻煩，可以下載一個積分入戶廣州的小程序，還是很方便的噢。
大家是不是覺得推薦的辦法特別好？我不要你覺得，我要我覺得！（霸道總裁上身）別猶豫，趕緊入戶廣州，成為大灣區的一份子吧！
更多買房問題，可以上宅問谘詢專家，專家會一對一解答~
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