陽光100出售東莞一宗產業園用地 總價5.13億

新京報快訊（記者 王海亮）8月4日晚間，陽光100中國控股有限公司（簡稱“陽光100”）發布公告稱，向深圳市誠進控股集團有限公司（簡稱“深圳誠進”）轉讓位於廣東東莞的一宗產業園區用地，總代價為5.13億元。

公告稱，8月2日，陽光100間接全資附屬公司深圳首佳控股發展有限公司與深圳誠進訂立股權轉讓協議，出售陽光100附屬公司東莞市清園孵化器有限公司（簡稱“東莞清園”）的100%股權及貸款。此次轉讓總代價為5.13億元，須以現金支付，其中股權轉讓價格約為1.17億元，代償股東貸款及利息約為3.48億元，代償債務約為0.486億元。交易款將分5筆支付完成。

公告顯示，東莞清園的主要資產為廣東東莞松山湖的物業開發項目，地塊面積約102畝，計容建築面積約8.78萬平方米，為一宗產業園用地，可開發作辦公用途。該項目共包括6宗土地，目前正處於不同建設階段。

公告稱，這宗子公司的股權及貸款出售，有利於改善陽光100的經營性現金流，持續降低公司財務風險。通過本次出售事項，陽光100將獲得現金流入4.64億元，可改善其財務狀況，並將資源集中於其他業務及潛在投資的良機。

陽光100方面表示，該筆交易為陽光100在2019年持續優化土儲結構行動的一部分。陽光100已確定喜馬拉雅服務公寓、街區綜合體、阿爾勒複合型社區三大主力產品線，該地塊與陽光100主力產品線的規劃並不吻合，因此選擇退出開發。未來，陽光100將圍繞三大主力產品線，繼續在環京、長三角、各大中心城市及周邊區域尋覓機會，加速推進商業模式由開發利潤向服務升值的轉型。

新京報記者 王海亮

編輯 武新 校對 劉軍 圖片來源 港交所公告截圖