碧桂園擬3.75億收港聯不動產全部股權 合富持股85.5％

觀點地產網訊：7月10日中午，碧桂園服務控股有限公司發布公告，其通過旗下附屬公司最高代價3.75億元收購一組物業管理公司。如完成收購，碧桂園服務將間接持有港聯不動產服務（中國）的100%股份。

公告披露，於7月10日，全資附屬公司集裕（作為買家）與Hopefluent（作為第一賣家）訂立協議一。據此，集裕已同意購買且第一賣家已同意出售Sino Estate Holdings 的100%股權，最高代價為人民幣316,350,000元（相當於約358,424,550港元）（可予調整）。

Sin oEstate Holdings為一家投資控股公司。於本公告日期，其間接擁有港聯不動產服務（中國）85.5%股權，港聯不動產服務（中國）連同其附屬公司主要在中國從事物業管理業務。

完成上述收購事項後，目標集團將成為碧桂園服務間接附屬公司，而目標集團財務資料將並集團財務資料。

同一天，全資附屬公司碧桂園智慧物業服務（作為買家）亦與廣州盈峰、上海亦留及廣州高頤（作為第二賣家）訂立協議二。據此，碧桂園智慧物業服務已同意購買且第二賣家各自已同意出售港聯不動產服務（中國）的合共5.5%股權，總代價最高為人民幣20,350,000元（相當於約23,056,550港元）（可予調整）。

碧桂園智慧物業服務（作為買家）與廣州盈隆（作為第三賣家）訂立協議三。據此，碧桂園智慧物業服務已同意購買且第三賣家已同意出售港聯不動產服務（中國）的9%股權，最高代價為人民幣38,700,000元（相當於約43,847,100港元）（可予調整）。

另據觀點地產新媒體獲悉，同於7月10日中午，合富輝煌公告稱，公司與碧桂園服務簽訂買賣協議。根據相關協議，公司擬3.58億港元出售港聯不動產全部權益，並以現金形式結算。

該出售事項將產生淨收入3.50億港元，其中約2億港元用於發展集團金融服務業務，9000萬港元用於派息，600萬港元用於營運資金。