新城控股確認有40個項目出售 傳金科率先“接盤”

針對市場關於“新城控股已經開始出售資產”“近68個項目權益被放到了待售的貨架上”等傳聞，7月23日，新城控股發布公告稱，目前約有40個項目已在洽談、協商出售中。對坊間所稱金科將率先成為“接盤俠”，7月23日晨間，金科股份相關人士回應上遊新聞記者稱，企業之間確有合資合作項目，但具體情況須以公告為準。

新城控股在公告中澄清說明稱，近日，為積極應對市場變化，公司正與合作夥伴就公司近期公開市場新獲取項目的合作方式進行洽談、協商，籌劃出售部分項目公司股權。前述項目尚未開始銷售，轉讓該部分項目公司股權不會對公司2019年經營業績產生較大影響。

截至目前，新城控股已在洽談、協商出售的項目約為40個（含合聯營項目），但擬出售的標的項目公司範圍、交易對方及交易金額均存在不確定性。如上述交易最終完成，公司可通過轉讓項目公司股權收回部分上半年已支付的土地款，將增加公司貨幣資金、優化公司資產結構。

公告還顯示，截至目前，新城控股已就5個項目與交易對方簽訂了股權轉讓協議，交易成交總額約為24億元，約佔公司2018年末經審計歸母淨資產的8%，未達到《上海證券交易所股票上市規則》應當披露的交易的披露標準，後續如達到相關披露標準，公司將按照相關規定，對相關股權出售交易情況進行及時披露。

新城控股還表示，公司2019年度合約銷售目標仍為2700億元，目前整體管理團隊和人員結構穩定，各項經營情況正常，公司將圍繞上述銷售目標並按計劃開展公司的各項業務。

日前，有傳聞稱，金科股份將率先為新城控股“接盤”。消息稱金科擬收購的資產共計10個項目，以純住宅項目為主，商業部分則被排除在外，覆蓋新城控股位於華東、安徽、山東等區域的多個項目，且項目大多以成本價出售，包含不少招拍掛項目。

“現在傳聞很多，一切還要以公告為準！”7月23日晨間，金科股份接近高層人士向上遊新聞記者這樣回應道。但上述人士仍表示，雙方企業之間確有合資合作項目。

上遊新聞記者注意到，7月7日晚，金科股份曾發出公告稱，金科控股項目公司金科地產控股項目公司擬向合作方上海新城萬嘉房地產有限公司提供不超過1.5億元財務資助，財務資助期限2年，按照年化利率8%向項目公司支付資金佔用費用。而新城萬嘉正是新城控股的子公司，成立於2016年12月22日，主營業務為房地產開發經營等。

上遊新聞記者 劉翰書 實習生 馬溶烽