2018年8月長租公寓市場月報

本期看點

政策方面：

8月，多數城市政策落腳於規範租賃住房市場秩序，以確保短期市場平穩，但要想市場長期健康發展仍需解決根源上的供不應求問題，以北京為代表的熱點城市已做出表率，加快供應端發展步伐，有利於長期平衡市場供求關係；

市場方面：

租賃用地供求繼續穩步推進，人才租賃住房用地成為8月土地市場的成交熱點，未來各大城市將繼續推出人才專項租賃住房用地，滿足多層次需求；

企業方面：

8月長租公寓行業的融資仍是熱點話題，在融資收緊的情況下，仍有較多房企成功發行(獲批)了融資產品(計劃)，提升了房企融資信心，也反映出資本對未來租賃市場發展的樂觀預期。資本是促進行業發展的重要工具，但同時也可能是一把“雙刃劍”，這就需要政府部門對其加強監管，督導其正確發揮作用。

以下，我們將從政策動向、市場概況、行業和企業動態三方面具體介紹8月長租公寓市場情況：

往期長租公寓月報