房地產稅已有明確時間表！專家：不能再拖下去了！

　　9月7日上午，十三屆全國人大常委會立法規劃對外公布。其中，包括“房地產稅”在內的11部稅法，均被列為了第一類項目。

　　所謂“一類項目”，即指條件比較成熟，擬在本屆人大常委會任期內提請審議的法律草案。也就是說，房地產稅真的要來了。

　　房地產稅將從一線開征

　　在日前舉辦的高峰論壇上，房地產稅專家王長勇透露，房地產稅法作為新稅種，按規定必須要經過三審，預計到2020年表決通過。

　　他表示，如果房地產得以落地，很有可能會從一線和強二線城市開始徵收，比如北京、上海、廣州、深圳、重慶、杭州、南京等城市。

　　房地產稅不會“一刀切”

　　實際上，在我國“兩級立法”的體制下，房地產稅在全國人大立法後，會由地方政府起草實施細則。所以，並不會出現“一刀切”的情況。

　　在今年的兩會上，財政部也表示，房地產稅的設立將會從中國國情出發，比如會合並一些相關的稅種，又或者給予一定的優惠減免政策。

　　專家：房地產稅不能再拖

　　在徵收步驟上，管理層多次表示，房地產稅將采取“立法先行、充分授權、分布推進”的順序，不可能像地震和海嘯一樣突然降臨。

　　不過，易居研究院副院長、房產專家楊紅旭卻認為，從時機來看，當前最適合開征房產稅，等到2020年或2021年再開證，只會雪上加霜。

　　在他看來，房地產稅拖的時間越久，對樓市傷害越大，最終必將對實體經濟造成拖累。因為未來留給房地產的時間已經不多了。

　　小小金融表示，房地產稅的本質是一種地方稅，隨著今年國地稅的合並，如今開征房地產稅已經進入倒計時階段。

　　責編丨Henry