財經早報| 市場準入負面清單更新 6500萬套房子空置真的嗎

新版市場準入負面清單發布 縮減177項事項

清單主體共151個事項、581條具體管理措施，包括禁止準入類事項4項，許可準入類事項147項。在禁止準入類事項方面，新版清單從96項減少為4項，主要是因為沒有逐條列出法定禁止事項以及產業目錄禁止事項，具體相關法律措施以附件形式列出。在試點版清單的限制準入類事項中，金融業有17項，而新版清單縮減至11項，刪去了部分事項，另外將部分相關事項進行合並。下一步，國家發改委、商務部將著手建立市場準入負面清單動態調整機制，引入市場主體、行業協會、專家學者等共同參與市場準入負面清單的修訂調整。

全國6500萬套房子空置？背後的真相更殘酷！

報告還提到，我們的空置率同比呈逐年增長趨勢，據此測算的城鎮空置住房絕對數約為6500萬套。比如法國，房子空置超過1年就需繳納房價的10%，第二年要繳12.5%，第三年15%。但讓蜜姐驚訝的是，到目前為止，從數據的透明度而言，我國的房地產市場無論是房子的基礎數據、房價的統計指標、土地供應、城市規劃、住房需求等等，基本都是一筆糊塗账。就拿房子的基礎數據來說，從1998年房地產市場化以來，我國究竟有多少房子，每個城市住房的存量究竟有多少，迄今沒有任何部門公開過權威統計。

權健集團凌晨發聲稱“丁香醫生”誹謗：利用失實疊加資訊炒作

今日凌晨1時30分，權健集團旗下的權健自然醫學科技發展有限公司微信公眾號發布了《權健官方嚴正聲明》。該《聲明》稱，昨日，杭州聯科美訊生物醫藥技術有限公司注冊的微信公眾號“丁香醫生”，發布不實文章，利用從互聯網搜集的不實資訊，對權健進行誹謗中傷。《聲明》表示，杭州聯科美訊生物醫藥技術有限公司利用多年前互聯網失實的疊加資訊進行炒作，關於其不實報導中提到的女童周洋，權健從未官方宣傳為其治愈的相關資訊。

權健陷風波背後：安全事故頻發 實控人已涉足資本市場

權健集團創始人束昱輝，以投資中超足球隊“天津權健”和高調的風格為大眾所熟知，其在資本市場上同樣出手闊綽。肖女士隨後將權健公司和權健美容室人員告上法庭，經過長達2年的官司，2018年5月深圳市中級人民法院作出終審裁決，判定權健公司和涉事的權健美容室人員一起承擔責任。權健集團的業務主要集中在醫療健康領域，2013年10月獲直銷牌照，不過除此之外，該公司還涉足體育產業，中超天津權健就是其旗下產業。不過，由於上市公司當初並未披露束昱輝增資公司控股股東江蘇權健東潤投資管理有限公司的成本，所以對於束昱輝這筆投資的盈虧情況，外界尚無法得知。

住建部鎖定“三穩”目標堅決防範化解房地產市場風險

住房和城鄉建設部黨組書記、部長王蒙徽在會上表示，2019年將以穩地價穩房價穩預期為目標，促進房地產市場平穩健康發展。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，著力建立和完善房地產市場平穩健康發展的長效機制，堅決防範化解房地產市場風險。會議強調指出，繼續保持調控政策的連續性穩定性，加強房地產市場供需雙向調節，改善住房供應結構，支持合理自住需求，堅決遏製投機炒房，強化輿論引導和預期管理，確保市場穩定。會議提出，以解決新市民住房問題為主要出發點，補齊租賃住房短板。

這些新年新規與你有關：新個稅法實施 獨生子女補助標準提高

新個稅法、首部電商法將實施，醫療衛生領域中央與地方財政事權和支出責任劃分將進行改革，全國“一網通辦”電子證照六項國家標準將實行……2019年1月1日起，一批和人們生活息息相關的法律與新規將實行，更好地為百姓生活保駕護航。《方案》還提出，中央制定計劃生育扶助保障補助國家基礎標準，獨生子女補助標準提高，這也意味著此前實施的“農村部分計劃生育家庭獎勵扶助金”“計劃生育特別扶助金”將統一於國家基本標準，根據經濟社會發展情況不斷增高，補貼形式由中央安排。

“關門危機”加劇市場擔憂 美股遭遇“最慘平安夜”

前日，也就是西方聖誕節前一天，美國股市大跌，三大股指均大跌2%以上，創下美股史上最慘的平安夜表現。除了擔心美國經濟放緩以及貿易戰的衝擊，美國輿論普遍認為，川普對美聯儲的抨擊以及美國政治混亂帶來的風險也是美股連續大跌的重要因素。美國“國會山”網站稱，道瓊斯指數下跌650多點，遭遇有記錄以來最慘的平安夜，也是自2008年金融危機以來表現最差的一周。報導認為，與中國的貿易戰、美國及海外經濟放緩、政府部分“關門”以及地緣政治風險加劇都是令市場擔憂的問題，而川普抨擊美聯儲主席鮑威爾進一步惡化了華爾街“陰沉的情緒”。

輝山乳業重整草案浮出水面 職工債權、稅款債權一年內清償

一位熟悉草案初稿起草過程的知情人士透露，之所以做出上述清償安排，主要是輝山乳業希望能在短期內先解決職工債權、稅款債權與部分小額敏感類普通債權人的債務清償問題，避免由此造成的相關社會問題。按照《企業破產法》規定的清償順序，在破產清算狀態下，破產企業資產變現款優先用於清償有財產擔保債權後，剩餘部分以及非擔保財產變現價款優先清償破產費用、共益債務後，再按照職工債權、稅款債權、普通債權的順序依次清償。據《草案初稿》顯示，目前輝山乳業在假定破產清償的狀態下，可清償資產價值總額為61.67億元，在扣除10.1億元有財產擔保債權、8754萬破產費用、11.39億元共益債務、3199萬元職工債權、1525萬元稅款債權後，可供普通債權人分配的財產僅38.74億元，對應286.7億元普通債權的清償比例，則是13.51%。

國際油價再跳水，一天跌去6％！未來走出啥曲線？

新聞背景：2018-2019年的全球增長率預計為3.7%，比2018年4月《世界經濟展望》的預測低0.2個百分點，並且，中期內將進一步下降。一天跌去6% 油價為何跳水？對外經濟貿易大學國際經貿學院教授 董秀成：今年油價下降，前幾次我認為主要因素是地緣政治，這次的走低則主要是因為全球經濟的因素。一些國際機構，包括美國的部分經濟學家也認為2019年世界經濟可能要進入下滑期，從一些基本面來觀察，也會影響到國際油價。

31省份房地產開發投資排行榜出爐 這兩地超兆元

今年以來，全國各地房地產調控已達400余次，刷新歷史記錄。中新經緯客戶端梳理發現，2017年31省份僅有廣東房地產開發投資超兆元，而截至2018年11月，已有廣東、江蘇兩省份破兆元大關，浙江省以9,271億元的投資額位列第三，與兆元也僅一步之遙。前11月，31省份房地產開發投資除了總額增加之外，個別省份房地產開發投資增長率也一鳴驚人。

恆安國際遭做空續：受讓方背後高管與創始人之子同名

廈門商貿為恆安中國持股90%的控股子公司，恆安國際通過恆安珍寶投資有限公司持有恆安中國100%的股權。另據國家企業信用資訊公示系統資訊，2017年5月5日，恆安物業公司進行了股權轉讓，轉讓方為福建恆安集團廈門商貿有限公司，而受讓方為廈門奧盛環僑商業管理有限公司。在恆安國際的做空報告中，博力達思指出，恆安向投資者謊稱恆安中國子公司的買方是獨立的，並且恆安沒有透露恆安首席執行官的私人家族業務涉及恆安於中國福建的房地產設計、建設和運營。

今年前五大IPO融資合計近500億元“戰略配售”重出江湖

今年以來的102家首發企業平均每家募資13.3億元，而2017年平均每家募資5.25億元，2018年比2017年平均募資額提高了8.05億元。《每日經濟新聞》記者梳理發現，今年前5大IPO融資合計為近500億元，另外，這102家企業平均發行費率為9.04%，比去年稍有下降。2018年，IPO募資規模前5的企業分別是工業富聯、中國人保、邁瑞醫療、寧德時代及華西證券，其中工業富聯募資更是鋼彈271.20億元，此外4家募資額分別為60.12億元、59.34億元、54.62億元及49.67億元，顯然是獨角獸們的狂歡。

今年IPO審核通過率創5年來新低 許可證不及2017年四分之一

今年首發企業審核通過率顯著低於往年，因而自去年上任的“大發審委”也被稱為“史上最嚴發審委”。另外，截至12月23日，今年來證監會核發IPO許可證共計99家，創下2014年IPO重啟以來新低。Wind數據統計顯示，今年以來發審委審核197家次，其中通過110家，未通過59家，暫緩表決10家，取消審核18家，通過率僅為55.84%，為2014年IPO重啟以來最低，2014年~2016年IPO審核通過率均接近90%，2017年通過率也達到76%。

銀億股份轉型路上陷資金周轉困局 3億元公司債違約

作為最早一批轉型的房地產企業，拋售資產、大手筆收購決心進軍汽車製造業的銀億股份，近日卻因資金周轉困難陷債券違約。前日，銀億股份發公告稱，因短期內資金周轉困難，致使公司發行的“銀億房地產股份有限公司2015年面向合格投資者公開發行公司債券”未能如期償付應付回售款本金，本期債券發行規模為3億元。前日下午，中誠信證券評估有限公司發布公告稱，鑒於銀億股份出現未能按期足額兌付“15銀億01”等情形，中誠信證評決定將銀億股份的主體信用及“15銀億01”等3隻債券信用等級由BBB下調至C，並繼續將其列入信用評級觀察名單。

2018首發企業規模創4年來新低 醫藥製造業被擠出前六大行業

2018年A股市場IPO已經接近尾聲，雖然今年IPO數量、規模均大幅下滑，但是卻熱點頻現，為今年的慘淡行情增加許多話題。從行業來看，以證監會行業劃分，2018年以來的102家首發企業中，以電腦、通信和其他電子設備製造業企業最多，達15家，此外電氣機械及器材製造業、化學原料及化學製品製造業、汽車製造業、軟體和資訊技術服務業、專用設備製造業這5大行業均有7家首發企業，前述6大行業首發企業數量佔比達49%。

42家券商首發承銷收入合計超50億元 前5家佔比近一半

今年來，截至12月23日，42家券商首發承銷收入合計51.08億元，中金公司以7.26億元收入居於首位，市場份額為14.22%。最後從承銷收入來看，截至12月23日，42家券商首發承銷收入合計51.08億元，中金公司以7.26億元收入居於首位，市場份額為14.22%，其次是華泰聯合，收入為5.06億元，市場份額為9.91%，另外中信證券、中信建投和廣發證券位居第三至第五，上述5大券商合計收入23.18億元，佔比45.38%。

與中建五局合約訴訟成被執行人 中興通訊稱系正常商業糾紛非失信

昨日，記者聯繫中興通訊方面，相關人士回應稱，公司被中建五局申請強製執行的事宜，系中興通訊與中建五局的正常商業糾紛，並非失信被執行。2009年7月，中建五局向深圳中院針對前述涉案工程提起訴訟，要求中興通訊支付材料人工調差等款項合計7556.3萬元。廣東高院於2014年5月作出二審判決，判決中興通訊向中建五局支付工程款約1449.7萬元及其利息、停窩工損失286.94萬元，中建五局返還中興通訊劃扣款2015萬元及其利息，駁回中建五局的其他訴訟請求。

上交所：全力推動科創板改革和注冊製試點盡快落地

上交所黨委對上交所2019年重點工作進行了整體部署。按照“高標準、快推進、穩起步、強功能、控風險、漸完善”的工作思路，加快制定業務規則和配套制度，努力建設一個充滿生機和活力的科創板市場，推動注冊製形成可複製可推廣的典型樣本。五是持續推進資本市場對外開放，提升A股市場的國際競爭力、話語權。八是堅定不移推動全面從嚴治黨向縱深發展，加強政治建設、作風建設，嚴明黨的政治紀律和政治規矩，落實新時代黨的建設新部署，全面推進新時代黨的建設新的偉大工程。

奧美醫療被指瞞報5年24起品質事故 來自美國收入佔比超50%

前日，有人士向經濟觀察報記者爆料稱，2014年至2018年，美國FDA報告了來自中國的奧美醫療用品股份有限公司的20多起品質事故。美國是奧美醫療最重要的市場，銷售額佔奧美醫療營業收入超過50%。根據奧美醫療公布的招股說明書，2015年、2016年、2017年，其來自國際市場的收入，佔主營業務收入的比例分別達到了：87.53%、92.71%和96.67%。前日，經濟觀察報記者就此通過電話、簡訊及電子郵件等多種方式，聯繫了奧美醫療公司及中信證券，但截至昨日20時，未得到任何答覆。