上海銀監局否認暫停房地產信託產品報備

8月20日一早，信託圈內開始流傳“房地產信託暫停”的消息。另有媒體報導稱，福建、浙江、江蘇、上海等地銀監局發文暫停新增地產信託的報備，已過審的信託可發行。但是隨後，多地監管層否認了這一傳聞，亦有多家信託公司表示並未收到這一監管要求。

針對上述媒體報導，上海銀監局對藍鯨財經回應稱，“相關報導不屬實，上海銀監局並未暫停房地產信託產品的報備，既未發文，也無視窗指導。”

此外，寧波市銀監局財聯社對財聯社表示，“沒有通過任何口頭或者書面的形式，對轄區內的信託公司要求暫停房地產信託業務。”

藍鯨財經向一家大型信託內部人士核實，得到回復稱：“我們公司沒有收到，現在都是沸沸揚揚，難辨真假呢。”

根據中國信託業協會發布的數據顯示，截至今年1季度末，房地產投資信託規模為2.37兆元，較2017年4季度末上升3.87%，佔比為10.99%，較2017年4季度末上升0.57個百分點;

目前，房企融資需求仍較大，在房地產市場嚴調控與金融強監管的壓力下，房企發債、銀行貸款、股權融資等融資管道或進一步受限，短期對信託融資的需求或難以降低。

“如果上述消息是真的話，房地產就更難了。”有業內人士對藍鯨財經分析稱。