“傻買一樓，窮買頂樓”？買房到底怎樣才靠譜？

隨著近幾年我國經濟發展速度越來越快，人們的生活水準也普遍得到了提高，越來越多的人都想買房子，換大房子住。很多縣城，鄉鎮的人也都開始往大城市遷移。但是我們知道近幾年，房價大幅上漲，對絕大部分人來說，買房不是一件容易的事，甚至有的為了買房到處借錢，貸款，畢竟要在城市立足，房子是必不可少的。

住一樓的優勢：價格相對便宜；出行方便，尤其對行動不便的人來講，開門即出樓，遇到意外狀況逃脫更容易；太陽曬不了一整天，因此夏天不會太熱。

住一樓的劣勢：與優勢比起來，一樓的缺點明顯更多，比如最不好的就是采光，由於樓棟或者小區前面樹木的遮擋，光線不佳是一樓的通病，且房屋裡面多容易潮濕，遇到惡劣氣象會給人昏沉沉的感覺，到了夏天如果小區管理不善，垃圾亂扔，易招來蚊蟲鼠蟻。其次是噪音大，路過的行人或車輛集聚，影響休息。另外一樓由於樓層低矮私密性不好，也導致防盜難度增加。

再來說說頂樓。大家都知道的，頂樓具有一覽眾山小的獨特優勢，空間視野開闊，盡覽城市美景。沒有噪音汙染，空氣流暢清新，私密性也能得到很好保護，蚊蟲也基本絕跡，室內不返潮也不發霉，而且價格相比其他樓層還算便宜。這些也是不少住頂樓住戶津津樂道的優勢。

但是住過頂樓的人都知道，一些頂樓還是存在不少缺點。如果開發商在建造時質量把控不嚴格的話，隨著時間的推移，頂樓容易出現裂痕、滲水情況，修修補補多次，最終都不能很好解決問題。

總結，一樓值得購入：人車分離的一樓；帶獨立小院的一樓；居住密度低的小高層一樓可買。下面三種情況頂樓值得購入：附帶大露台的頂樓；帶複式設計的頂樓；帶閣樓的頂樓可以考慮。