頂樓和一樓，哪一個更值得買？內行人的分析“點醒”了我！

頂樓和一樓，因為這兩個樓層具有的特殊性，即優缺點都非常明顯而成為最受爭議的兩個樓層。有人說頂樓空氣好、視野開闊，站得高望得遠，私密性強、噪音少；一樓接地氣、出行方便，遇安全事故最容易逃學生，買一樓和頂樓也不錯。但是也有人說頂樓存在質量隱患，以後可能會出現開裂和漏水的情況，並且頂樓冬冷夏熱，甚至遇到電梯故障或者安全事故，出行和逃學生很不方便；而一樓容易被竊，通風采光也不太好，房子大多陰暗潮濕，容易招蚊蟲鼠蟻，一樓下水管味道讓你懷疑人生，堅決不買一樓和頂樓。

總之喜歡頂樓和一樓這兩個樓層的人覺得這兩個樓層非常好，優點突出；不喜歡這兩個樓層的人就把這兩個樓層吐槽的很糟糕，缺點被無限放大，所以就出現了“窮買頂樓，傻買一樓”的說法。那麽如果一定要你在頂樓和一樓之中選出一個更好的樓層，哪個更勝一籌？哪一個更值得買呢？內行人的分析“點醒”了我！

分析一：頂樓比一樓更值得購買。

理由：住頂樓通風采光好，住得高看得遠，空氣好蟲兒少，噪音也沒一樓這麽大，雖然夏天會熱一些，但裝好空調也可以了。隔熱和漏雨不是大問題，選擇較好的空調和防滲材料能解決這兩個問題。

尤其是帶著大平層、大平台或者閣樓一起賣的頂樓，最受購房者歡迎，就算房價偏貴但是很多人也搶著買。“我就是住在頂樓，123平大戶型，配套額閣樓也是123平，我裝修完了這就是一個空中別墅，凡事看過的朋友都羨慕的不得了，我覺得住頂樓很不錯！”這是一個住頂樓的業主的真實想法。

分析二：一樓比頂樓更勝一籌。

理由：現在很多新小區的一樓並不是最底層，下面還有1層或2層車庫，相當於二樓或三樓了，現在的一樓一般都是架空層，這樣一般就不容易潮濕了，所謂的潮濕並沒有你想象的那麽嚴重！一樓做什麽都方便，住起來很舒服，就是下水道堵了會麻煩一點。

“一樓有院子，開發商贈送私家小花園就選一樓，要是沒有肯定不能選；不是架空層的一樓太潮濕，冬天被子都不好曬，夏天蚊蟲也太多，梅雨季更是一股味道。如果是帶電梯的頂樓且還有閣樓和露台贈送，或者是複式頂樓，那當然選頂樓，熱一點沒關係，反正夏天都是要開空調的，最主要的是陽光充足，沒人吵你。”過來人買房的經驗之談。

總之一樓和頂樓各有各的優點和缺點，我到覺得家裡有老人、小孩就住一樓比較方便一些，接地氣更好，一旦停電、遇到地震、火災等等，還是一樓最安全；如果家裡是年輕夫妻居住，那麽可以考慮頂樓。我只能告訴你一樓跑出來快，頂樓挖出來快。

互動：你覺得頂樓和一樓，哪一個更值得買？為什麽？