武漢老舊樓房加裝電梯 將有財政補貼

“我家老母親快90歲了，宿舍在6樓沒有電梯，請問如何可以加裝電梯？”“我家住香江花園，可以裝電梯嗎？”“請問如何申請成為加裝電梯試點？”昨日互動中，針對網友提問，市國土規劃局黨組書記、局長盛洪濤稱，加裝電梯滿足四個方面要求即可申請，包括：我市已建成投入使用的合法建築；經現場勘探，符合建築結構安全及消防安全等技術要求,未被鑒定為危房；未列入房屋徵收改造計劃；四層及以上（不含地下室）的非單一產權住宅。

盛洪濤介紹，有加裝意願的小區可積極向街道、社區登記申請。首先要以單元為部門，經本單元房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上，且佔總人數三分之二以上的業主同意，擬佔用業主專有部分面積的，還應當征得該專有部分面積的業主同意。

加裝電梯的過程為：小區部門要就井道施工、電梯安裝、後期維護管理、經費籌集等達成共識；通過社區向街道辦事處提出現場勘探申請，相關部門共同踏勘後出具是否符合加裝電梯條件的初步意見；申請人編制加裝電梯方案；申請人將業主、房屋相關材料、加裝電梯設計方案、加裝電梯協定等提交受理視窗；聯合審查；將協定和經聯合審查同意的設計方案由所在街道辦事處在擬加裝電梯單元樓道口、小區公示欄等位置公示10天並蓋章備案；工程施工；竣工驗收、使用登記和檔案移交。

加裝電梯的資金誰來出？網上有消息稱，武漢老舊小區加裝電梯，政府每部將補助20萬元，真的嗎？市國土規劃局相關負責人解釋，本單元出資加裝電梯的全體業主為既有住宅加裝電梯項目的申請人，可以自行承擔加裝電梯工作，也可以委託第三方代為實施，第三方代建部門可以是電梯企業、具有設計或施工資質的部門、物業服務企業、原建設部門、原產權部門等。政府對加裝電梯有相應財政補貼，具體金額尚在制定中。

據了解，市政府正在組織制定加裝電梯的具體實施意見，正式檔案會向社會公布並傳達到街道、社區。

相關問答：

鼓勵以產權部門整體報建

網友“sno”：加裝電梯一般1樓到2樓居民不願裝，造成整棟樓裝不成，新措施有沒有針對1、2樓居民的補償？

市國土規劃局：擬頒布的實施意見中對加裝電梯有一定財政補貼。關於1、2樓居民的協商工作，申請人可先自行調解，調解不成功的，申請人可提請所在街道辦調解，促使相關業主在平等協商基礎上自願達成調解協定，具體補償金額由業主自行商定。

網友“宋明達”：希望701所社區居民樓加裝電梯，可以整體報建嗎？

市國土規劃局：鼓勵以產權部門名義整體報建統一實施。

網友“jjya”：加裝電梯是好事，但怎麽確保安全監管？

市質監局黨組書記、局長鄭先平：加裝電梯，關鍵在安全，涉及多個環節，通過建立社會綜合治理機制來實現。首先，業主作為電梯的所有權人，要就加裝電梯的後期維護保養管理、日常運行和維保經費達成共識，明確電梯使用管理部門，監督其履行電梯安全管理職責。其次，使用管理部門要按照《武漢市電梯安全管理辦法》要求，履行安全管理職責。第三，電梯維保部門按照技術規範要求進行電梯維護保養，確保電梯安全運行。第四，檢驗機構依法嚴把電梯檢驗關。第五，政府監管部門依法做好電梯安全監管工作。

市房管局：根據《武漢市電梯安全管理辦法》的相關規定，業主依法承擔電梯安全運行的相應義務，加強對電梯使用管理部門的監督；委託物業企業管理電梯的，物業企業應按照合約約定，建立並嚴格執行電梯安全運行管理制度，委託依法取得資質的電梯維護保養部門進行日常維護保養的，要保障電梯正常安全運行。質監、建設、房管、安監等部門會按照各自職責做好電梯安全監督管理相關工作。