姑娘遇坑人二房東 交了一萬多元還被追著要房租

現在對於租房這件事情，找中介已經不再是大家的唯一選擇了，很多人都會想直接跟租賃者見面，就是我們常說的省去中間商賺差價。但是，姑娘小王卻為此損失了好幾個月的工資，事情是怎麽回事呢？

小王今年二十來歲，6月份的時候，她在南京找到了一份很滿意的工作，租房成了首要大事，她第一時間就上網看了一下工作地附近的房子，還真讓她看到了滿意的房源。

小王說，她和發布房源資訊的人聯繫之後，對方說房租是1500元一個月，水電、物業費自己繳納。發布房源資訊的是一名叫余軍的男子。小王的工作地在建鄴區，附近同類型的單室套月租都不會低於兩千元，這樣的租金讓小王十分心動。

不過準備簽合約的時候，余軍卻說，他並不是房主，房主人在國外，委託他進行租房。因為房租便宜，所以合約一定要簽長期的才行。

小王沒多想，租房合約一簽就簽了一年，付了兩萬元的房租。

這邊小王是租好了房子，安安心心地生活上班。而另外一邊，南京市民季女士最近卻碰到了一件麻煩事情：她有一套房子長期出租，但是這兩天應該繳納房租的房客卻沒了消息，手機始終沒人接聽電話。

因為工作原因，季女士只能先委託物業幫忙在房門上貼張紙條，讓房客有時間聯繫她，沒過多久，她就接到了一個電話。

季女士說：“電話裡是個女孩，我說了要交租金收租金了，她的意思說她已經交給余軍了，我說不可能，我說我這房子不給轉租。”

打來電話的是已經在房子裡住了好幾個月的小王，季女士和小王素不相識，一開始，兩人都有些懵，但是他們發現，他倆的交談中有一個共同的名字出現了，就是——余軍。

季女士說，今年5月下旬的時候，她把房子租給了余軍，租期一年，月租兩千二，余軍當場繳納了三個月的房租。而6月份的時候，余軍就把房子轉租給了小王。

小王這才開始盤算了一下整件事情的始末：“我就對了一下，他給房東交的是2200的租金，然後押一付三就是6600，然後我交的是一年的租金，1500元一個月加1000塊錢的押金，其他的我交了大約19000，所以他可能就賺了1萬2到1萬3千元。”

小王立刻報了警，警方調查後發現，消失已久的余軍在廣西南寧出現了，民警立刻趕到南寧將余軍抓獲歸案。而在抓獲余軍的過程中，警方發現了和他一同居住的張某，通過對張某的身份資訊核實，警方發現，余軍和張某在合肥、長沙、廣西、南京等多地都有類似的糾紛警情。

辦案民警介紹：“他們的手法就是以押一付三的方式交房租，並且在以一年的交一年房租的方式轉租給第三方，手法都極其相似。”

兩人的行為已經涉嫌詐騙，目前警方核實，兩人在全國流竄作案十幾起，警方還在進一步尋找受害人。

現在，“二房東”的現象普遍存在，其實這種轉租房屋的行為本身就存在著巨大的法律風險，因為很多“二房東”轉租並沒有征得真正房主的同意。所以在租賃房屋時，如果看到心儀的房子，市民一定要保持頭腦冷靜，通過多種途徑去核實房源的真實性，避免遇上這樣的“假房東”，賠錢又糟心。