房產新政策，未來到底是租房好還是買房好呢？

用“堅決遏製房價上漲”八個字，為未來的房地產市場定下基調。對未能實現調控目標的地方堅決問責。

個人住宅超過兩套、三套可能才會被征稅，多佔資源多交稅。生活用房、保障用房不用交稅，支持首套住房和改善住房。政府將完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性，進一步強化地方政府主體責任。其實炒房與炒股一樣，筆者就是個資深老股民。個股布局上，我的一貫作風就是提前埋伏潛力股，而且我每天圈子都會準時公布三支一周內能漲幅30%以上的票，例如：6月29號提示大家買入的赫美集團，今天再次漲停板，最高收益52%，還有6月26號，提示大家買入福達合金 的也有收獲43%的收益！對於30%以下的票，我不屑一顧！相信跟上節奏的朋友現在都已盆滿缽溢 ，等待下波機會了，本周金股已經發布，公眾號（辛瑤論市）中自行看！絕對免費！支持改善需求，遏製炒房，實行差別化調控政策，對於首套住房和改善性住房支持和鼓勵，對於投機性炒房大力限制。對於首套剛需房政策可能會有所調整，例如下調住房信貸利率，加大剛需，改善性住房需求的稅費減免力度等。一二線城市都已經加大了租賃用地的供給與自持比例。由此可見，租賃建設並不是隨便說說而已。租賃住房建設是件好事，可以滿足中低收入住房需求，再加上完善的法律保障和租購同權的逐步落實，必然吸引大批購房者選擇。這樣一來，購房者就有了另外一層可行性的選擇。但是隨著租賃住房佔比的提高，出於利潤考量，開發商在最初必然十分謹慎，難免會有拿地積極性不高的現象，再加上調控政策的指向性與嚴厲性，這樣一來商品住房或許會面臨供應減少的可能，這在未來是一個趨勢。

當前一二線城市房價上漲速度較快，幅度較大，需通過加快推進保障房建設和棚改，增加住房供給，采取諸如限購等行政措施以及經濟政策等，抑製不合理的投機性需求，限制房價過快上漲。增加土地供應，將采取分類調控的原則，增加一線城市的土地供應面積。其實，每個人對待房價的態度都是不同的，也並不是每個人都希望房價會下跌，畢竟房價涉及的複雜利息關係遠比想象得要多。未來未必人人都會買房，房地產發展到今天，環境因素決定了租夠兩條腿少一不可。只要下定決心，每個城市的房價都會回到屬於自己的合理基本面，到時候買房者就有了充足的時間考慮租房還是買房。