和福壽園股價一起漲的，還有墓地的價格！

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蘇格拉底在等待審判的時候，對他的弟子們說，他覺得死亡是光榮的，身體對於他而言一直是枷鎖，在不久之後，他終於可以掙脫塵世的束縛而進入思想的永恆境地。

與古希臘學者的“束縛論”不同，中國自古便有“身體發膚，受之父母”的古訓，中國人對死者的尊重，從電影《一一》之中，可見一斑。而在國人對死亡的想象之中，又蘊含著對過去與來世的萬千期待，因此對於離開這世界的最後一程，國人亦是萬分重視。

殯葬行業正是在這樣的社會觀念之中應運而生的，在森嚴的的等級制度之下，古代的棺槨便極有講究，柏木、楠木、檀香，不同價格的棺木與不同等級的人相匹配。而到了相對自由的現在，在死亡這件事上，在金錢的參與之下，似乎平等的意味也不是那麽明顯。

福壽園：股價墓地雙雙上漲

說到殯葬企業的話，港股殯葬第一股福壽園(01448)當真是不得不提。福壽園創立於1994年，至今已經有20多年的歷史了。在這20多年裡，福壽園先是從上海起家，而後先是不斷向山東、重慶等內陸地區擴展，再是綿延到廈門、廣西、福建等中國南部地區擴展，形成了以上海為中心，向全國輻射的局面，實力十分強勁。

近日，福壽園股價大漲，昨日漲幅高達4.25%，今日漲幅為2.10%，同時漲出了8.87港元的歷史最高價。

與福壽園股價一起大漲的，還有其墓地的價格。根據福壽園2017年的財報顯示，在去年一年，福壽園墓穴的平均售價達到10.24萬元/座，比2016年增加了1.5萬元。而福壽園的墓穴又分為訂製藝術墓、成品藝術墓、傳統藝術墓等多個種類。其中地址藝術墓價格最為高昂，平均售價達到42萬元/座，相比2016年增加近了10萬元，增長24.78%；成品藝術墓的銷量最高，2017年在墓地服務收益中佔比高達41.2%。

主營業務：出售墓地佔比最大

福壽園主營業務構成（2016-2017）

福壽園的主營業務分為墓地服務、殯儀服務、其他服務等板塊。其中，出售墓地業務的佔比最高。在2017年，福壽園錄得營業收入11.85億元人民幣，其中僅墓地服務一項便錄得10.75億元人民幣，佔比高達86.49%。而這一項業務也是福壽園所有的業務之中毛利率最高的業務，在2017年佔比為82.7%，相比2016年又有所上升。

毛利率82.7%是個什麽概念呢？毛利率的計算是以毛利除以營業收入，毛利則是主營業務收入減去主營業務成本，因此毛利率可以表示為（主營業務收入-主營業務成本）/主營業務收入×100%。福壽園墓地服務的毛利率已經達到80%以上，簡單地來說，這說明福壽園墓地服務的成本極低，並且獲利太空極大，同時這個太空隨著福壽園自身實力的增強，還有著擴大的趨勢。

福壽園自身亦是意識到了這個機會，一方面，從2016年以來，福壽園已先後進行8次對各地陵園的收購和投資，對其自身的墓園範圍在多省市內進行進一步的擴張，總投資金額已經超5.5億元；另一方面，福壽園已經開始著力推出“福壽康寧”的生前契約，全年已簽訂1174份契約，開始步入殯儀預售市場，或許，這也是福壽園頻繁購買、投資各地陵園的動因之一。

作者：施琳慧

編輯：徐冰瑩，賀秋霞