ST冠福子公司淨值11億房產遭查封 控股股東違規事項發酵

在被曝出控股股東違規以上市公司及控股子公司名義對外借款、開具商業承兌匯票、對外擔保事件後，ST冠福(002102)的危機持續不斷更新。

子公司房產遭查封

1月13日晚間ST冠福公告稱，公司控股子公司上海五天實業有限公司（下稱“上海五天”）部分房產被查封，被查封的房產（含輪候查封）账面淨值為11.33億元，佔公司2017年12月31日經審計淨資產53.09億元的21.35%，佔公司2017年12月31日經審計總資產82.11億元的13.8%。

對於本次上海五天房產被查封的原因，ST冠福表示，廈門市翔發集團有限公司（下稱“翔發集團”）查封上海五天房產系上海五天因與廈門海西明珠投資管理有限公司（下稱“海西明珠”）合作開發資訊消費產業之電商行業孵化平台，向翔發集團租賃了位於廈門市翔安區翔安大道後房村旁原備災中心1號大樓的相關樓層，建築面積共計3.95萬平方米，並簽署了相關協定。基於海西明珠及其管理團隊的電商行業孵化平台的運營經驗，約定由海西明珠全權負責項目的運營和管理等，並由海西明珠全面負責履行上海五天與翔發集團簽訂的相關租賃合作協定項下的全部義務，且海西明珠、海西明珠執行董事兼總經理（股東、法定代表人）鄭澤吟及其配偶許翰龍向上海五天出具《擔保承諾函》等相關檔案，承諾全部承擔項目運營期間所發生的一切責任和費用。海西明珠在項目運營期間因優惠措施落實、運營指標考核等原因與翔發集團發生爭議，且雙方未能協商一致，因此發生了租金糾紛，翔發集團將上海五天和海西明珠列為共同被告向福建省廈門市翔安區人民法院（翔安法院）提起訴訟，並申請財產保全。

此外，福建華通銀行股份有限公司（下稱“華通銀行”）查封上海五天房產系公司向華通銀行借款5000萬元，上海五天為上述借款提供擔保，因公司逾期未償付貸款本息，各擔保人亦未依約履行保證責任，華通銀行向福建省福州市中級人民法院提起訴訟，並申請財產保全。

同時，馬文萍、闞偉、深圳市誠正科技小額貸款有限公司、江蘇省信用擔保有限責任公司、中信商業保理有限公司深圳分公司、湖南省信託有限責任公司、上海晉泰投資有限公司、洪耀宇查封上海五天房產系因公司及控股子公司牽涉開具商業承兌匯票、對外擔保、對外借款等事項引發相關訴訟案件，並申請財產保全。

ST冠福表示，上海五天被司法查封的房產資產未被限制正常使用，目前對公司及控股子公司上海五天日常生產經營未產生實質性影響，且基於相關訴訟案件尚未作出生效的終審判決，暫無被司法拍賣的風險。

控股股東違規事項發酵

上海五天房產被查封的主要因素，即是受ST冠福控股股東以上市公司及控股子公司名義對外借款、開具商業承兌匯票、對外擔保事件的影響。

ST冠福實際控制人為林福椿及其子林文洪、林文智、林文昌四人（下稱“林氏家族”），合計持股19.78%。

2018年9月，ST冠福在深交所問詢下披露了控股股東存在的違規行為。林氏家族因其控制的企業或關聯企業自身資金緊張，為了經營資金周轉需要，在未履行公司內部審批決策程式的情況下，以上市公司及控股子公司的名義對外借款、開具商業承兌匯票、對外擔保，累計金額達23.66億元。

此後，ST冠福陸續公告多起訴訟，公司被實施退市風險警示，股價遭遇連日下跌，ST冠福及林氏家族也被證監會福建監管局采取了責令改正的監督管理措施。

雖然目前林文昌和林文智已相繼辭去了上市公司董事長及總經理職務，但ST冠福的危機仍在持續發酵。

1月13日晚間ST冠福同時公告稱控股股東林文洪持股新增輪候凍結。截至公告日，公司控股股東林福椿、林文昌、林文洪、林文智、聞舟（上海）實業有限公司所持有的上市公司股份均已被凍結，可能存在公司實際控制權的變更風險。

同日ST冠福也同時公告稱，公司持有的上海五天股權新增凍結，涉及數額1.72億元。ST冠福表示，因公司控股股東違規事項及同孚實業私募債項目出現到期未兌付引發的相關訴訟案件，導致公司持有子公司上海五天、能特科技有限公司、塑米資訊科技有限公司、上海天鼠資產管理有限公司、陝西省安康燊乾礦業有限公司股權被司法凍結，基於相關案件未作出生效判的終審判決，暫時無法預計相關訴訟對公司本期利潤或期後利潤的影響，其對公司當前正常的生產經營未產生實質性影響，且公司被凍結的子公司股權暫無被司法拍賣的風險，暫不會導致公司對上述子公司股權的所有權發生變更。