自如CEO熊林：為甲醛房道歉，會把檢測報告放網上

“長租公寓”是房地產三級市場一個新興的行業，將業主房屋租賃過來，進行裝修改造，配齊家具家電，以單間的形式出租給房屋周邊的白領上班人士。

但其問題也在今年集中爆發——推漲房租、租金貸等風波還未解，9月1日，一篇《阿里P7員工得白血病身故 生前租了自如甲醛房》的文章又將自如和長租公寓們推上了輿論的漩渦。

自如CEO熊林也在微博發布了聲明回應對自如的質疑，但公眾的質疑並未消解。

如今，自如CEO熊林在第一財經《中國經營者》節目中，首度在鏡頭前直面回應“甲醛房”風波，表示9月1號開始，全國所有首次出租房源全部下架做檢測。並承諾：“所有自如出租的房源必須有CMA檢測資質的這樣的機構檢測合格，我們會把檢測的報告放在網上，檢測合格以後我們再行出租”。

而在節目中，自如CEO熊林對第一財經表示，甲醛房的監測的複雜度超越我們的預期，因為整個房屋在我們的裝修過程中，從它的材料、施工工藝、部門太空、密度的變化都會帶來一些問題。

即使更新板材（從E1更新到了符合歐標的E0的板材），更新塗料、在粘接劑，但還是做不到百分之百的這種合格，還是會發現有出現這樣的問題。對此，自如要深刻地反思。在這一次的聲明裡，下架了所有的首次出租的房源。以後所有自如出租的房源，必須有CMA檢測資質的機構檢測合格以後，再行出租。

但他同時表示，甲醛的問題有很多因素。比如說秋天，住進去的時候檢測是合格的，到了明年的夏天的時候，因為室內的密閉，氣溫的上升，甲醛的部門排放量又會加大。因此，通風是解決室內空氣品質最好的辦法。

三種解決方案難落實？

類似於公寓甲醛超標的問題，想獲得賠償並不容易，舉證的實際操作難度很大，其最終的解決方案也大都是換租。

按照8月31日自如發布的聲明，如果存在甲醛超標的問題，他們有三種方案可以任選其一：無條件退租、換租；提供免費的空氣品質治理，經檢驗合格後再入住；90天品牌空氣淨化器無償使用。

不過，據北京青年報報導，有租客反應，這三種解決方案很難落實。

“這三個選擇看上去給了租戶很多選擇，但是具體實施起來都是問題。”租客王靜說，無條件退租、換租的意思就是租戶需要結清已經發生的房租和服務費用，也就是說只要租戶不搬走，每一天都在產生費用，那這根本算不上所謂的無條件。

而管家稱，如果選擇免費的空氣品質治理，可能需要花費1至3個月的時間，這段時間租戶需要自己解決住宿問題。

王靜和室友告訴管家，他們決定選擇90天品牌空氣淨化器無償使用，而對於具體的申請流程和淨化器的品牌、排量和到位時間，管家則表示，由於此前還未有人申請，所以目前均不太清楚這些細節，“我已經把你們的訴求向有關部門反映了”。

王靜和室友認為，空氣淨化器所產生的電費需要由自如方承擔，他們的這一訴求被管家告知公司暫時沒有關於電費的補助。直到9月4日，王靜在自如平台方所申請的甲醛檢測仍然無人入戶操作。

阿里員工“自如房甲醛超標”案本月底開庭

此外,備受關注的阿里員工“自如甲醛房”案也有了新進展。

此前,《阿里P7員工得白血病身故》一文中稱，阿里員工王某今年1月在杭州租住自如的房間,僅半年後,就患急性髓系白血病身故。去世後,家人檢測其租住的自如房間,發現甲醛超標。

杭州市濱江區人民法院已針對起訴自如的案件立案,並將於9月27日開庭審理。

對此,自如客官方微博曾發布聲明回應,稱自如十分重視，並立即安排公司負責同事與租戶王先生家屬聯繫，了解詳細情況,跟進相關事宜。自如表示，目前尚未獲得包括租戶病歷在內的更多資訊,自如將積極配合司法部門工作，並尊重法院裁定。