降準之後 股市及房地產影響幾何

4月25日起，央行將下調大型商業銀行、股份製商業銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點，預計釋放增量資金約4000億元。

顯而易見，降準帶來最直接的影響就是銀行的可用資金增加，從而市場流動性也會隨之增強，資金成本降低，各類銀行在貸款等領域的自有度會上升，同時對於相關產業的支持力度也會加大。

在股市方面，從過往的經驗來看，自2015年開始，央行宣布降準後，滬深300首日上漲概率較大。這次降準主要是增加銀行體系資金的穩定性，優化流動性結構，有助於提振市場信心，對股市來說確實是一個利好，一定程度上也許能修複此前下跌的走勢，但對股市整體形勢很難起到大的改變。

對於目前很多想買房的市民來說，最關心的是準備金率下調是否會使房貸利率下調，答案是影響應該比較小。降準後銀行自有資金增加，對於部分開發商而言，可以獲取更低成本的資金，但央行也特別說明，資金主要用於小微企業貸款投放，這些要求將納入巨集觀審慎評估（MPA）考核。可見，進入房地產的資金口並沒有松開，“房住不炒”依然是紅線，這一點不會突破，各家銀行在房貸資金方面仍然會嚴格把控，這個大趨勢在短期內難以改變。

責任編輯：曹凱