每經編輯 張弩
6大主要城市地價37年上漲211倍,這是日本在1955年到1991年所創造的地產奇跡,然而高度泡沫化的日本地產在隨後的26年卻經歷了更為慘烈的下跌。截至2017年,六大主要城市住宅用地價格相比1991年高點跌幅超60%,而日本所有城市地價也已腰斬。
不過,2018年日本地產終於迎來了曙光,不論是全國整體地價還是匯聚了日本近半人口的三大核心都市圈,地價均在去年收獲了27年來首次上漲。日本地產復甦的背後,除了日本整體經濟的復甦以外,也依賴於近年旅遊業的爆發,其中800萬中國遊客更是成為拉動日本地產復甦的關鍵因素。