2019年下半年一旦你遇到這5種情況，可就要交高首付了！

面對不斷上漲的高房價，現在好多購房者為了湊齊首付，不得不砸鍋賣鐵，甚至不少購房者就算砸鍋賣鐵也湊不齊首付，如果再被要求交高首付，那麽恐怕會讓許多購房者斷了買房的念頭。在此，小編要說的是，2019年下半年一旦你遇到以下這5種情況，可就要交高首付了！

1、個人征信不良

個人征信良好是獲得房貸的一大前提條件，如果你的個人征信不良，那麽你的房貸很可能會被拒。就算你最後有幸獲得房貸，那麽恐怕貸款額度也不會太高，在此情況下，你將不得不提要首付比例，這樣一來，無疑會讓你難上加難，本來湊齊低首付就已經很不容易了，如果還要交高首付，那可怎麽辦呢？所以，大家平時一定要注意保持個人征信良好，就比如按時還信用卡、別拖欠生活費用、不要無理拒交物業費。

2、房貸政策收緊

隨著樓市調控的不斷升級，房貸政策也在持續收緊，在此情況下，各大城市紛紛提高了首付比例。面對房貸政策的收緊，誰也無力抵抗，只能無奈接受，所以，大家還是好好掙錢湊首付吧，等到首付湊齊了，或者房貸政策放鬆了，你再考慮買房吧！

3、家庭收入太低

銀行在審批房貸時，會重點審查借款人的還貸能力，如果借款人的還貸能力較弱，那就很可能無法還房貸的情況，這是銀行最不願意看到的事情。所以，如果你的家庭收入太低，那麽銀行可是會直接拒貸的，就算你最後獲得了房貸，也只能先提高首付比例了。所以，在貸款買房前，大家一定要盡量提高家庭收入，最起碼保證夫妻收入高於月供的兩倍，這樣你才能避免交高首付。當然，如果你家存款支持你交高首付，那麽首付低一些也沒事。

4、賣方要求提高

在房地產市場中，有些賣方賣房是為了籌錢解決麻煩事，此時他們就會要求購房者多付首付，如果你碰到這種情況，那也是沒辦法的事情，此時，你就要根據自身的情況來決定是否要繼續交易了。不過，對於這種情況，賣方往往會降低房價，也不失為一個好機會。

5、購買第二套房

在樓市調控下，二套房首付比例有了一定的提高，如果你買的是第二套房子，那就不得不接受高首付了。所以，大家在買房時一定要珍惜自己的首套房機會，可千萬別白白浪費了。

在這個高房價時代，本來湊首付就已經很不容易了，如果再被要求交高首付，那恐怕只能放棄買房的念頭了，這將是多麽苦逼的事情啊！所以，2019年下半年，大家一定要多多注意以上這5種情況，否則你可就要交高首付了！