中國奧園上半年回款率75％，同比降低5個百分點

8月16日晚間，中國奧園（HK.03883）發布2019上半年業績報。

報告期內，中國奧園實現營業額236.7億元，同比增長73%；淨利潤28億元，同比增長90%；核心淨利潤率為10.5%。

截至2019年6月30日，中國奧園實現合約銷售金額536.3億元，同比上升33%，相較於去年同期143%的銷售增速，已明顯放緩。其中，奧園在華南區域實現合約銷售約為228.20億元，約佔總合約銷售的42%。

值得關注的是，2019年上半年，中國奧園銷售回款率為75%，而在去年同期，這一數值為80%，奧園下降了5個百分點。而旭輝控股（HK.00884）、金科股份（SZ.000656）上半年回款率分別為95%、88%，明顯高於中國奧園。

報告期內，中國奧園新增總建築面積約為726萬平方米。截至2019年6月30日，公司土地儲備總建築面積約為4012萬平方米，其中權益土地儲備佔81%；總貨值約為4255億元，大灣區貨值佔比約27%。