中國修改土地管理法：政府征地必要時組織召開聽證會

中國網8月26日訊（記者 董小迪）十三屆全國人大常委會第十二次會議今日在北京閉幕，會議表決通過了關於修改土地管理法、城市房地產管理法的決定。

修改後的土地管理法改革了征地程序，要求政府在征地之前開展土地狀況調查、信息公示，還要與被征地農民協商，必要時組織召開聽證會，跟農民簽訂協議後才能提出辦理征地申請，辦理征地的審批手續。

在征地補償方面，將原有的以土地年產值為標準進行補償，改為按照區片綜合地價進行補償。

在宅基地管理方面，修改後的土地管理法規定，人多地少、宅基地用地緊張的地方，地方政府要想辦法采取別的方式保障實現農村居民居住的權利。下放了宅基地的審批權，明確要求通過規劃合理安排農村的宅基地，為改善農村的居住條件提供便利。

此外，修改後的土地管理法還創新了集體經營性建設用地規定，改變了過去農村的土地必須征為國有才能進入市場的問題。同時還規定，集體建設性用地入市必須由村民代表大會，或者村民會議三分之二以上的成員同意。