在大西安IP下：誰，是西安文創新地標？

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當今的西安，正處在一個關鍵期，這已是大家的共識。

在這一輪城市發展中，西安能否真正成長為實力強大的國家級中心城市，關係到陝西的總體水準提升，以及西安城市本身能級的提升。

文化，是西安最大的一個標簽。在西安初現國際化大都市雛形之際，文創產業已成為西安這座城市經濟發展新引擎。

NO. 1｜壹

早在2016年年底，國內財經報紙《每日經濟新聞》給西安扣上“中國第三城”帽子，又用8個整版再次解讀“中國第三城西安的成長邏輯”。

文中闡述，西安之所以獲得國家如此定位，並非緣於其經濟貢獻度，而是由於所擁有的厚重歷史沉澱和文化軟實力。若論西安的歷史文化沉澱，恐怕國內任何城市都難以望其項背，這正是西安獨一無二的城市標簽。而西安深厚的歷史文化底蘊，顯然與文化強國的國家戰略相契合。

但是，當時有很多人會站出來說西安榮膺“中國第三城”名不副實，在當時，還掀起一輪不小的口水仗。

其實，從資源稟賦來看，西安的科技、文旅，放在全國層面，也是首屈一指的存在，但是遲遲打不開局面，就是因為不知如何轉化、變現，這也是造成外界對於西安有厚重、淳樸，甚至呆板之感。

與之並存的是，西安的文創產業設計和軟性服務“跟不上節奏”，產業集合，喪失內在活力，服務高標準，卻淪為形式，這直接導致產業生產效率下降，最終產業園陷入停滯。

這一局面從去年開始有所改變，從王永康提出打造“硬科技之都”到上官吉慶提出打造“兆級文化旅遊大產業”，而後，從政策管理部門到專項政策到引導基金相繼出爐，西安科技、文旅資源到商業轉化的這一路子，終於露出一些發展的眉目。

西安當前大產業方向是“3＋1”， 其中“1”即兆級文化旅遊大產業。

參照2017年，全市規上文化類企業總收入535.93億元，全市旅遊總收入1633.30億元，距離兆級目標，十分遙遠。

怎麽辦？

之前，西安文旅這條產業線的長度不夠，衍生產品（服務）需要去開掘。不過現在局面有多改變，當然，類似於五一無人機表演，政府搞城市行銷是一方面，更多還得靠龍頭企業去運作，帶動產業鏈整體發展。

NO. 2｜貳

在這一方面，西安萬科似乎覺醒得更早。

可以說，這創立曲江創意谷這件事上，曲江文投與西安萬科是謹慎的、有野心的。

對於萬科而言，2018年在新的大時代背景下，萬科將企業定位進一步迭代更新為“城鄉建設與生活服務商”。

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並具體細化為四個角色：美好生活場景師、實體經濟生力軍、創新探索試驗田、和諧生活建設者。在西安，萬科將推動住宅、物業、長租公寓、產業、商業、家居、教育七大業務發展，與城市共成長。

作為西安萬科產業標誌性力作，亦是萬科新業務轉型的大成之作，曲江創意谷汲取了世界地標性文化綜合體的先進特性。

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名稱| 曲江創意谷 CREATIVE CIRCLE

功能| 集聚創新力的文創綜合體

地點| 曲江新區，雁翔路以東、黃渠頭路以南

開發| 西安曲江文化產業投資（集團）+西安萬科

開業時間 |2018年三季度

在中國大文化背景下，以文創體驗為特色，文創辦公與文創商業為特點，公寓與酒店等配套相融合而產生的城市級文創綜合體，一座可以媲美紐約矽谷、倫敦高線花園、成都太古裡的西安城市文創新地標。

NO. 3｜叁

曲江創意谷，無論是選址、設計還是業態分布都是獨具匠心的。

從選址看，曲江創意谷位於曲江雁翔路國家級文化產業聚集區核心區域。

曲江大唐不夜城

曲江，這個榮膺了包括全國首個國家級文化產業示範區、AAAAA級景區等片區在內的諸多名譽，如今已是西安文化產業的新高地，曲江已從原有的“文化+旅遊+城市”的產業定位，正在向“文化+科技+無限可能”探索轉型，以產業聚合為平台，構建全方位產業生態圈，打造城市文化的新平台。

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曲江創意谷依托曲江資源優勢和城市品牌效應，以超越當下的國際理念和藝術前衛的環境營造，將引領文創產業和文創商業極速生長，未來，這裡將成為城市創意產業的新中心。

從設計上看，曲江創意谷邀請了設計北京三裡屯太古裡、成都太古裡的設計團隊—香港歐華爾顧問、張唐景觀，中國建築設計院等在內的超豪華設計團隊，其設計理念是，將其建造成一個集辦公、商業、展演、公園、公寓、酒店等功能於一體的創意集群，以超越時空的設計理念，打造未來“輕都市”城市新形態。

曲江創意谷，以3.14的容積率和低密度的建築群體，成就了一個標新立異的“城市文化名片”。這裡的建築，均以公共太空的背景來設計，或者說是從都市聚落群體的角度來設計的。

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曲江創意谷由21棟以連廊錯綜相連的獨立建築組成，形成東西南北4條開放式街區及大型中央廣場。形成獨立眼界外擺區，創造出西安極具可逛性的街區，創造出西安集聚可逛性的“歐洲老街慢時光步道”。

同時，借鑒美國紐約高線公園設計理念，曲江創意谷在約17米的高空架設有未來感與設計感的“創意公園”。供造訪者交流、休憩、俯瞰廣場秀展。讓辦公、公寓、酒店等11棟建築項鏈，形成“空中街區”。

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在業態分布上，曲江創意谷以街區式物理形態及大面積的綠色生態呈現，以低容積率營造開放、自由、舒適的創意太空，讓造訪者愜意交流、釋放創造力，將曲江創意谷打造成集聚創新力的文創綜合體。

總建面約52.7萬平的建築體量：其中 包含約20多萬㎡的文創和總部辦公、約12.1萬㎡的文創商業 、約0.7萬㎡的文化展演以及文創酒店在內的15萬㎡的公共太空。

NO. 4｜肆

作為一個西安文創新地標建築，曲江創意谷整合了全球文創資源，引進了多個亞洲與西北首店。包括，文創潮玩、格調餐飲、創意食集、創意手作、創意書店、科技體驗在內的多重業態複合。

從4月28日公布的首批創意星店來看，有

Aerodium——風洞

2006年，風洞這一獨特的表演形式在意大利都靈冬奧會的開幕式上首次亮相，便引發全球觀眾熱議。

Aerodium亞洲首店將落定創意谷，在專業的外籍教練陪同下體驗極限運動的失重樂趣。

MAO Live House

被全國樂迷評為“中國第一音樂現場”的音樂品牌——MAO Live House西北首店來了！

MAO Live House 是痛仰樂隊、二手玫瑰、謝天笑、萬能青年旅店等知名樂隊、歌手巡演的必經場地，更有國外知名電音、Hip-hop 樂手。

盧米埃影院

曲江創意谷攜手盧米埃影院為西安帶來集聚舒適體驗的觀影“大床廳”、效果震撼身臨其境的全景4D 廳、以歡樂為主題的“兒童糖果廳”。

盧米埃從觀影的創新體驗到服務細節，全面超越觀影達人們的感官體驗預期，從此不再只有“可樂＋爆米花”的傳統觀影style。

古老與新潮、歷史與現代、文藝和時尚相交融，這才是西安這座城市該有的模樣。

曲江創意谷打破傳統商業、辦公的業態禁錮，全面引入“文化+設計”，“文化+傳播”為主的產業聚集形態，吸引逾八千高知人群聚集曲江新區，他們將在這裡開啟創意風潮，成為中國西部文創產業風向標。

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文∣趙青芝

編輯∣方遜

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