藏馬山青島影視外景基地1期項目規劃方案公示

近日，西海岸藏馬山青島影視外景地項目一期規劃及建築方案批前公示。規劃內容：總建築面積為5.92萬 ㎡ 。商業建築面積為 1.19萬 ㎡ ,商務辦公建築面積為1.13萬 ㎡ ，娛樂建築面積為 3.45萬 ㎡ 。容積率 0.69，綠地率15.2％，建築密度29.5％，停車位79個。

建設部門：青島融創西發文化發展有限公司

建設項目：青島影視外景地項目一期

建設地點：規劃六號線以東，下丁家窪村北。

據CRIC系統顯示：該項目地塊是於今年2月20日成功出讓，青島融創西發文化發展有限公司底價5749萬元競得，成交樓板價457元/ ㎡ 。

該項目旨在打造影視文化製作的龍頭，集主題沉浸式場景娛樂、主題餐飲、文化度假等一體的多元影視特色旅遊小鎮，形成具有國際一流水準的影視之城。以影視外景拍攝為核心，以影視文化旅遊為內核，以智慧科技為手段，以自然生態為基礎，涵蓋影視拍攝、影視文化、休閑度假等業態的產業項目和基礎設施及社會公益性項目。

據悉，2018年9月根據新區工委決定，要推動形成“東有靈山灣、西有藏馬山”雙城聯動格局，打造鄉村振興的齊魯樣板美麗新區的新亮點，生態旅遊的新品牌，西部發展的新引擎。外景地內主要建築均具備實際使用功能，包含連鎖型酒店、餐飲、商業、辦公、道具置景車間、庫房等滿足劇組日常生活需求。

靈山灣、藏馬山也將帶動西海岸影視產業的發展，作為東方影都影視產業拍攝的外景地，藏馬山影視外景地也在加快建設中，規劃建設歐美街區、民國老北平街區、民國老上海街區、石庫門街區、古裝拍攝區，共五大功能版塊。

本文來源：克而瑞青島