周六的中午，各位老鐵好！
今天（9月8日），濰坊9月的首輪土拍落錘，又有4宗土地拍出！其中，兩家房企進入battle（譯：對決）時刻，你一錘啊我一錘~
經過兩小時的拉鋸戰，高新宗地2017-G39最終還是落入了這家房企的口袋！
高新
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宗地2017-G39
競得方：山東高創建設投資集團有限公司
成交價：501萬元/畝
綜合樓面價：3757元/平方米
溢價：101萬元/畝
宗地位置：高新區梨園街以南、高新一路以東
房企介紹：
山東高創建設投資集團有限公司成立於2009年5月，是濰坊高新區管委會全資國有企業，下設11個全資子公司，參控股10余家優質企業。
公司在高新區累計承建各類項目41個，總規劃面積860多萬平方米。
其中包含，金融廣場、山東測繪地理資訊產業基地、藍色智谷等17個產業類項目；渭水苑社區、銀通社區、張營社區等9個棚改項目；鋼城現代學校、東風學校、錦程公寓保障性住房等9個公益類項目；金宸公館、高新城市廣場等市場等6個需求類住宅項目。
今天，有兩家房企對該宗地興趣極大。據小道消息稱，除了高創外，還有一家中國500強企業看中這塊寶地。經過2個小時、百餘輪競價，最終還是被高創收入囊中！
2
宗地2018-G24
競得方：山東高創建設投資集團有限公司
成交價：330萬元/畝
綜合樓面價：1980元/平方米
宗地位置：高新區梨園街以南、濰縣中路以東
據悉，宗地2018-G24為高新區西鮑莊城中村改造項目——高創·水岸藍灣最南側部分的開發用地，目前一期工程已經動工建設。
下面是項目的整體規劃圖（南側標紅地塊為G24地塊）。
寒亭
1
宗地2018-HT08號A/B
競得方：濰坊嘉實食品產業園有限公司
成交價：8397.864萬元
宗地位置：
2018-HT08號A地塊位於寒亭區振興路以西、金河街以北。
2018-HT08號B地塊位於寒亭區北海路以東、濰坊嘉實食品產業園有限公司以北。
房企介紹：
濰坊嘉實食品產業園有限公司成立於2017年3月，企業運營範圍涉及食品產業園區的建設、開發、規劃、運營、管理，企業孵化，企業資訊谘詢，物業管理，房地產開發，建案銷售等。
據了解，宗地2018-HT08號A/B在今年7月份就曾掛牌，但均以流拍告終。此次原封不動再次登場叫賣，最終被濰坊嘉實食品產業園有限公司收走。
浞河沿岸，要崛起了
高新的“護城河”、最重要的生態景觀資源、城市規劃中的“浞景島”等一系列屬性標簽，均決定了高新浞河片區的未來潛力和發展前景不容小覷！
景觀方面，浞河高新段2010年開始治理，2011年年底基本完工，治理河段9.2公里，工程總投資6.5億元。改造治理後的浞河，成為濰坊東城不折不扣的風景線，同時還是國家3A級旅遊景區。
2018年5月，高新區又啟動了東浞河的整治改造工程，規劃面積44.29公頃。
目前河道整治修復工程正有條不紊的進行中，計劃於2019年完成整治任務。
規劃方面，浞河在高新城市規劃中的戰略地位，醬嬸已經在
《濰坊這個片區的整體規劃首次曝光！》
一文中講的很清楚了。想要了解的老鐵，可以重溫一下這張“大餅”。
開發方面，早在2015年，浞河沿岸佔地1100余畝的浞河寶島主題公園項目就已列入省重點項目進行開發。
2016年，歌爾綠城選址浞河景區內，開啟了這個高端傳奇項目。當時的洋房定價7000元左右，把浞河片區的房價帶飛上天。
2017-2018年間，在歌爾綠城的刺激下，浞河景區周邊的房價暴漲。附近的某某佳苑、隔壁保稅區的某泰園等項目均以高價開售，且一搶而空，令人難以置信。
短短兩年時間，浞河九號、高創公寓等項目開工建設，在這片兒嘗到甜頭的歌爾又“搶”來了河對岸的一宗地，融創收下了浞河東岸某項目，就連深耕濰城多年的翔凱集團也在這片拿了塊地......
今天，高創又奪下2017-G39地塊。一下子，浞河滿席！
看來，這片兒想不火都難咯~咱們就坐好了，拭目以待吧！
今天的土拍播報就到這裡了！有什麽想法看法觀點，點讚、轉發、咱們牆上見！
文：醬嬸兒
圖：綜合整理
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