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華潤拿地節奏加快!6億攬香坊4.5萬平新地!

華潤置地無疑是此次哈爾濱土拍大戲中出場率最高的房企!

繼9月11日華潤6.76億競得群力4.5萬平商住地後,香坊區通鄉街地塊今日也被其高溢價率拿下,華潤置地在哈爾濱加緊布局,動作頻頻。

據悉,此次土拍吸引了華潤、中海、保利、匯龍、匯智、瑞祥、金源七家品牌房企競價。

華潤競得的No.2018HT026地塊此次交總價62982萬元,溢價率達63%,項目佔地4.45萬平方米,計容建面不大於93500平方米,樓面價6736元/㎡

No.2018HT026地塊位於香坊區通鄉街與松木街交口西南側,用地性質為二類居住用地兼容商業用地,出讓年限居住70年,商服40年,用地面積44517.4平方米,容積率≤2.1,出讓起始價38742萬元,起拍樓面價4144元/㎡。

該地塊臨近松江生態園、哈爾濱星光醫院,附近建案包括恆大丁香郡(均價9300元/平)、置信·瀾悅東方(均價11000元/平)、香林名苑(均價8900元/平)、華潤·紫雲府(均價14500元/平)。

香坊區是哈市重要的工業區、農業科研區、物流區。項目屬於香坊區核心區域,板塊周邊各類配套齊全,擁有3號線地鐵資源,緊鄰2環路,可通過周邊路網快速到達哈市各中心區域。

地塊區位圖

華潤置地稱,該地塊會作為華潤紫雲府二期用地,與紫雲府項目可形成統一園區,可形成規模效應提升園區品質,使得物業資源等得以充分利用。

地塊周邊項目

華潤置地在哈爾濱已連續斬獲新地,“六城四十五盤”的規模已經初步形成。該房企在哈爾濱已有項目除紫雲府外,還有松北項目華潤·中海·江城、萬象潤街,香坊區項目中央公園,南崗置地公館,地理位置均較為優越。

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