2019年即將來臨
新一年的房價會怎樣
相信大家特別關注
房價以後還會漲嗎？
房地產市場以後會是什麽趨勢？
山東省住建廳發話了！
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山東省住房和城鄉建設廳要求：
保持房地產市場調控政策的連續性穩定性
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12月21日，省住房城鄉建設廳召集全省17市房地產市場調控主管部門召開專題會議，通報當前房地產市場有關情況，集體學習住房城鄉建設部關於房地產市場調控工作的一系列檔案精神，強調有關工作制度規定。
√會議要求各地進一步提高政治站位，強化“四個意識”，牢牢把握“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，
√堅持房地產市場調控目標不動搖、力度不放鬆，保持調控政策的連續性、穩定性、嚴肅性，
√嚴格貫徹落實國家和省裡房地產調控工作有關精神和穩房價穩地價穩預期的任務要求，
√把各項工作措施落到實處，支持合理自住需求，堅決遏製投機炒房，確保全省房地產市場平穩健康發展。
對於樓市，這些觀點你也要知道！
近日，
中國建設銀行董事長田國立表示，
再炒房地產已經是不合算，
發展住房長期租賃市場
已經到了重要機遇期！
中國建設銀行董事長田國立：
我們的房地產市場從當年的欠發達，到現在的高度發達，我認為再炒房地產已經是不合算了。它的交易成本也高，不確定性也大，另外可變現程度也都低，沒法像過去買到房就能賺到錢，時代也都過去了。但相反，租賃市場能夠讓大家真正朝著一個健康的，滿足住房需求的市場發展。
近期，透出三大政策信號
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堅持房住不炒 差異化調控將更明顯
中長期來看，房地產的投資功能有望被剝離開來，未來因城施策、分類指導的微調或是主要路徑。
從去年和今年中央經濟工作會議對房地產的表述來看，仍然是強調要構建房地產市場健康發展長效機制，堅持“房住不炒”。
個稅改革釋放向租賃市場傾斜信號
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》日前正式發布，其中對於住房租金的表述也一定程度上體現了“房住不炒”的調控總基調。明確只能享受一次首套房貸的專項附加扣除，1500元/月的租金扣除額也高於1000/月的房貸扣除額，顯示了調控導向。
如是金融研究院高級研究員楊芹芹表示，大中城市租金扣除額度提高。暫行辦法僅對租金的定額抵扣標準進行了調整，為大中城市的租房者提供了更高的扣除額度，最高可達每月1500元，更貼合實際，比房貸利息抵稅的額度高出50%，切實為暫無住房的納稅人減負，充分體現了房住不炒的調控總基調，表明政策對於租房行為的鼓勵，保障基本居住需求。
住建部：明確房地產調控“三穩目標”
此外，有關明年的房地產市場調控工作，住建部也發話了！明確表示，2019年，要以穩地價、穩房價、穩預期為目標，促進房地產市場平穩健康發展。
住建部表示，明年要繼續堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，著力建立和完善房地產市場平穩健康發展的長效機制，堅決防範化解房地產市場風險。
同時，要以加快解決中低收入群體住房困難為中心任務，健全城鎮住房保障體系。支持人口流入量大的一線、二線城市和其他熱點城市，降低準入門檻，增加公租房有效供應，因地製宜發展共有產權住房。
此外，在總結試點經驗基礎上，指導大中城市全面培育和發展住房租賃市場。繼續推進集體土地建設租賃住房試點工作。深化住房公積金制度改革，研究建立住宅政策性金融機構，加大對城鎮中低收入家庭和新市民租房購房的支持力度，全面提高住房公積金服務效能和管理水準。
看完這些，
對於未來房地產發展趨勢，
你是否有了一些認識？
對於還沒來得及買房的人來說，
這絕對是個好消息！
房子是用來住的，
不是用來炒的！
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室