蘇州城區80.32億元推出6宅地 均設中止價

觀點地產網訊：12月29日，蘇州市城區掛出了6宗地塊，均為涉宅地塊，總起拍價達80.32億元，預計將於2月22日進行網上拍賣。6地塊中有3宗位於姑蘇區，1宗位於吳中區，1宗位於相城區，1宗位於高新區。

其中，第一宗地編號為蘇地2018-WG-44號，位於姑蘇區友新高架以東，吳中西路以北，土地用途均為定銷房住宅用地，起拍價7484萬元。總出讓面積34224.4平方米，分為兩個地塊，第一個地塊出讓面積10105.6平方米，容積率0.8，密度30%，綠地率37%；第二個地塊出讓面積26930.7平方米，其余條款需與政府協商溝通。土地用途均為定銷房住宅用地。

第二宗地編號為蘇地2018-WG-45號，位於姑蘇區民清路以東、日益路以北，土地用途為住宅，起拍價104,356萬元。總出讓面積26930.7平方米，容積率2.5，密度25%，綠地率37%。

第三宗地編號為蘇地2018-WG-46號，位於姑蘇區平門塘以西、日益路以南，土地用途為住宅、商服用地，起拍價206,094萬元。總出讓面積79756.5平方米，其中住宅面積54191.9平方米，商服面積25564.6平方米。住宅容積率2.2，密度25%，綠地率37%。

第四宗地編號為蘇地2018-WG-47號，位於吳中區木瀆鎮新華路西側、向陽河路南側，土地用途為住宅，起拍價62,411萬元。總出讓面積32005.5平方米，容積率1.5，密度28%，綠地率37%。

第五宗地編號為蘇地蘇地2018-WG-48號，位於吳中區木瀆鎮新華路西側、向陽河路南側，土地用途為住宅，起拍價114,790萬元。總出讓面積47434平方米，容積率2.2，密度25%，綠地率37%。

第六宗地編號為蘇地2018-WG-49號，位於高新區獅山街道長江路東、竹園路北，土地用途為住宅、教育用地，起拍價308,073萬元。總出讓面積98564.3平方米，住宅放方面容積率1.6，密度30%，綠地率30%。

據了解，上述地塊將於2月22日進行網上拍賣，第一宗地塊將設定中止價，其余5宗地塊設定市場指導價及中止價格，在網上掛牌自由報價和限時競價階段，土地使用權競價超過市場指導價的25%以上的，競價中止，轉為網上一次報價。以一次報價中最接近所有一次報價平均價的原則確定競得人，以其所報價格確定為地塊競得價格。