“動批”樓宇2021年將整體亮相 規劃沙盤首次展出

6月11日，地處阜成門的萬通商城經過近兩年的改造，以萬通金融中心的身份全新亮相。北京青年報記者7月12日從西城區政府獲悉，繼萬通金融中心之後，今年年底前，“動批”4棟樓宇的外立面改造完成。2021年，“動批”的樓宇將全部完成升級改造，實現整體亮相。

“動批”地區規劃沙盤首次亮相

7月12日，在中關村西城園創新創意成果展示中心，“動批”地區的規劃沙盤首次亮相。在沙盤上，原來分布在西外南路和西外大街之間的世紀天樂、四達、天和白馬、萬容等批發市場的名字被北京金融科技中心、新動力金融科技中心、北礦金融科技大廈、奇安信總部大樓等這些“科技味”十足的新名字所取代，各個商務樓宇間分布著大片綠地，“動批”地區的整體環境與之前相比，將得到極大的提升。

北青報記者了解到，中關村西城園面積10平方公里，包括西城區的德勝、北展、廣安三大街區。為落實《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》和《北京加強全國科技創新中心建設總體方案》，今年5月30日，覆蓋西城園10平方公里範圍的北京金融科技與專業服務創新示範區（簡稱金科新區）升級為國家級金融科技示範區，突出金融科技產業的主導地位。

空間布局上，作為金科新區的核心區，原北展“動批”區域騰退出來的30萬平方米空間將重點布局監管科技、金融科技、風險管理、金融安全和支撐金融科技的創新型專業服務。

新大都酒店將變身金融科技園區

北展指揮部副總指揮李雲偉介紹，“動批”地區的首建金融大廈、北礦金融大廈、寶藍金融創新中心等10萬平方米的樓宇已完成轉型，入駐的既有無人機企業，也有互聯網金融企業。

剩餘20萬平方米的樓宇空間也在進行全面的提升。李雲偉表示，今年年底，奇安信總部大廈（原萬榮市場）、北礦金融科技大廈（原天和白馬市場）兩棟樓宇將實現外立面亮相，新動力金融科技中心（原四達大廈）、北京金融科技中心（原世紀天樂市場）兩棟樓宇力爭實現亮相。由原聚龍市場升級而成的冰寶島體育中心，今年年底將開始施工改造。根據安排，到2021年，“動批”地區的所有樓宇將全部完成升級改造，以全新面貌亮相。

此外，“動批”周邊將提供更多的空間支撐。例如，“動批”附近的新大都酒店正在進行改造，原來的酒店將變身辦公大樓。明年，新大都酒店所在的周邊區域將升級為首創金融科技園區，可提供4萬平方米的空間面積。而去年年底閉市的“官批”市場也已完成改造方案，未來將變身為國新基金廣場。

“動批”區域將實現5G全覆蓋

李雲偉還表示，未來的西外地區在規劃中將完善功能配套設施，為金融科技發展提供高品質的環境和服務。其中，“動批”地區在升級改造中提出“軟連廊系統”概念，“軟連廊系統” 是包含物理空間、功能及心理體驗的聯結系統，通過智慧技術運用，實現區域5G全覆蓋、資源共享、融合創新以及文化辨識度。系統將從空間、運營、功能和感受四個層面入手，採用智慧城市理念，從交通、環境、資源、標識和色彩等多方面促進西外區域內部以及與周邊更大區域的協同融合。

西城區政府相關負責人表示，西外區域的此次城市更新，無論是在知名度、影響力、區位價值還是整改體量與規模上，都是北京其他城市更新項目無法比擬的。此次西外區域更新升級，肩負著根治大城市病、優化首都功能、完善城市空間結構布局、提升區域形象、構建高精尖產業結構的重要使命。

“動批”曾是北方地區最大的服裝批發市場，由12個市場組成。為了疏解非首都功能，2015年1月11日，天皓成衣裝市場閉市，成為第一家閉市的“動批”市場。隨後的2017年6月萬容閉市，7月眾合閉市，8月萬通閉市，9月天意閉市，10月世紀天樂閉市，11月最後兩家天和白馬和東鼎閉市。隨著東鼎服裝批發市場閉市，“動批”疏解騰退正式完成。

文/北京青年報記者 李天際

攝影/北京青年報記者 魏彤

編輯/李曉萌