北京東、西城區禁止新建純商品住宅

　　北京：東、西城區禁止新建純商品住宅

　　9月26日上午，北京市人民政府網站發布《北京市新增產業的禁止和限制目錄（2018年版）》，並從即日起實施。

　　對房地產業，《目錄》禁止在北京東城區、西城區新建房地產開發經營中的住宅類項目（棚戶區改造、危房及老舊小區改造、文物保護區改造除外）；禁止新建酒店、辦公大樓等大型公建項目。

　　在朝陽區、海澱區、豐台區、石景山區的東、西、北五環路和南四環路以內，禁止新建酒店、辦公大樓等大型公建項目。

　　在全市範圍，《目錄》禁止新建開發經營中容積率小於1.0（含）的住宅項目（文物保護區、平房區按院落進行建設的項目除外，但禁止建設獨戶獨棟類房地產項目）；禁止新設立租賃經營中的集中辦公區（《北京市促進中小企業發展條例》規定的經中小企業工作主管部門認定的集中辦公區除外）。

　　此外，在北京中心城區：普通高等教育中，不在原校址基礎上向周邊擴展，不再新增佔地面積。

　　在北京城市副中心：禁止新建和擴建民用運輸機場。

　　禁止使用地下太空從事餐飲業經營。禁止未使用管道天然氣從事相關經營。禁止使用民用電力、居民用水從事經營。禁止新建與居住、醫療衛生、文化教育、科研、行政辦公等為主要功能的場所邊界水準距離小於9米的項目。限制新建經營場所使用面積低於60平方米的餐飲企業（食品半成品或成品全部來自於中央廚房或者食品製造企業的除外；經營單一品種的除外）

　　在《目錄》發布前，有關審批部門已受理審批或辦理完成審批的在途項目不適用《目錄》。）《目錄》中管理措施分為全市和功能區域兩個層面，全市層面的管理措施須在全市範圍內普遍執行；功能區域層面的管理措施是指須在執行全市層面管理措施基礎上，增加的差異化管理措施。

責任編輯：劉萬裡 SF014