剛剛，南京各區7月最新房價曝光！這些小區跌慘了……

在剛剛過去的7月，南京新房市場近期迎來開盤潮，多家建案齊領銷許，紛紛搶跑開盤！新房市場火熱，那二手房市場怎麽樣呢？

今天，我在安居客上搜集了南京各區7月的二手房掛牌價數據，根據信息顯示，南京7月二手房掛牌均價為28829 元/m²，環比上月上漲 0.19% ，整體波動不大。

（數據來源：安居客，截止時間7月31日）

其中，南京共有8個區的二手房掛牌價上漲，建鄴區漲幅最高，環比上漲1.72%；3個區二手房價出現下跌，其中降幅最大的為溧水區，環比上月下跌2.52%。

此外，一批小區二手房掛牌價也出現大幅下跌，降價幅度最大的幾個小區為鶯歌苑楓雅居（10.56%）、鳳凰山莊（12.37%）、凱祥花苑（11.44%）、雙湖明珠（9.83%）、頤園世家（16.52%）等。

其中，跌的最慘的是秦淮區的凱祥花苑。安居客顯示，該小區二手房掛牌均價為45192元/㎡，環比上月下跌了約5800元/㎡，小區業主估計很心塞！

1、建鄴區

建鄴7月二手房均價41809元/m²

建鄴6月二手房均價41101元/m²

環比上月上漲1.72%

2、鼓樓區

鼓樓7月二手房均價37792元/m²

鼓樓6月二手房均價38314元/m²

環比上月下跌1.36%

3、雨花台區

雨花台7月二手房均價24821元/m²

雨花台6月二手房均價24765元/m²

環比上月上漲0.23%

4、秦淮區

秦淮7月二手房均價35525元/m²

秦淮6月二手房均價35236元/m²

環比上月上漲0.82%

5、玄武區

玄武7月二手房均價35632元/m²

玄武6月二手房均價35295元/m²

環比上月上漲0.96%

6、棲霞區

棲霞7月二手房均價25828元/m²

棲霞6月二手房均價25677元/m²

環比上月上漲0.59%

7、江寧區

江寧7月二手房均價25627元/m²

江寧6月二手房均價25602元/m²

環比上月上漲0.10%

8、六合區

六合7月二手房均價15383元/m²

六合6月二手房均價15297元/m²

環比上月上漲0.56%

9、高淳區

高淳7月二手房均價7739元/m²

高淳6月二手房均價7752元/m²

環比上月下跌0.16%

10、溧水區

溧水7月二手房均價12125元/m²

溧水6月二手房均價12435元/m²

環比上月下跌2.49%

11、浦口區

浦口7月二手房均價21825元/m²

浦口6月二手房均價21799元/m²

環比上月上漲0.12%

當然，影響二手房價漲跌的因素有很多，二手房的掛牌價格只是一個重要參考，為我們買房提供參考依據。如果你對以上小區的二手房感興趣，也可以谘詢中介，選擇合適的房源。

南京樓市整理/部分圖源：樂居網南京/數據：安居客