後湖產城融合示範區：江岸打造宜業宜居品質新城

40年前，後湖片區魚塘菜地密布，是一個以蔬菜、漁牧為主的農業鄉鎮。改革開放的春風喚醒這片沉寂的土地，昔日漢口邊緣澤國，終成宜居新城，當前該區域居住人口已近四十萬人。

為推進區域發展，江岸區在第十二次黨代會中提出，加快建設後湖產城融合示範區。規劃範圍為由三環線、漢黃路、解放大道以及京廣鐵路圍合的區域，即“後湖新城”，總面積27.15平方公里。它是新一輪城市總體規劃確定的武漢三個綜合組團之一，位於重點發展的四大居住區之首。

如今，隨著市民之家、長江傳媒大廈、永旺夢樂城、中美國際大都會、市八醫院進駐，以及“育才系”品牌學校資源的引入，後湖片區的綜合承載和服務能力顯著增強，產城融合步伐不斷加快。

“附近幾公里範圍，只有幾所稀疏的住宅小區，滿眼的藕塘湖灘。”在後湖居住了幾十年的老居民回憶說。

經歷史學家考證，早期的漢口地勢低窪、湖泊密布，每逢夏秋水漲季節，就會陷入一片澤國。1904年，張之洞為解除漢口水患，決定修築後湖長堤，後被命名為“張公堤”。堤內的後湖逐漸淤積直至消失，變成藕塘湖灘和農田。

幾十年過去，後湖發展成為一個農業鄉鎮。1980年，在改革開放大潮中，鄉辦企業異軍突起，後湖成為湖北省第一個“億元鄉”。到上世紀90年代末，後湖開始興建大型專業市場和工業園，形成特色園區經濟，發展成為“湖北省十強鄉鎮”，鑄造了鄉鎮建設的輝煌歷史。

隨著城市的發展，用於疏解中心區人口的城市組團興起。1996年，後湖被武漢市規劃為居住新區。2006年，“後湖新城”建設方案納入城市總體規劃，計劃將後湖改造為基本上無汙染、可持續發展、交通便捷、綠色宜居、高度現代化的區域。後湖自然環境優越，區域分布著黃孝河、塔子湖，素有“漢口後花園”的美譽。到2009年，該片區已有20多個小區，常住人口12萬人。

然而，由於前期產業導入不足，職住不平衡，公共服務設施、綠地和支路網建設滯後，這些問題成為區域發展障礙。不少居民說，偌大的居住區域，進出市區只有一個鐵路涵洞，出行不方便。也有人說，區域配套跟不上，晚上下班回家，除了呆在家裡，哪裡都去不了。

“剛住進來時，小區門前是一條斷頭路，附近也只有一家超市。”在後湖同安家園住了8年的居民付先生說。“但是，近幾年後湖的變化卻是翻天覆地。”

後湖新城正悄然崛起。

十九大報告指出，我國經濟已經由高速增長階段轉向高品質發展階段，正處在轉變發展方式、優化經濟結構、轉換增長動力的突破期，建設現代化經濟體系是跨越關口的迫切要求和我國發展的戰略目標。

站在新時代的起點，江岸區提出，加快發展後湖產城融合示範區，完善基礎設施，豐富生活配套，導入現代商貿、文化體育等特色產業，推動均衡發展。

當前，後湖正加緊推進幸福街、岱山大橋、建延線等項目，加快城中村改造，激發創新活力，構建“產業心髒”。

著眼未來，後湖發展潛力無限。2019年，第七屆世界軍人運動會將在武漢舉辦。國家級的塔子湖體育中心將作為重要場館，迎接世界客人。結合體育中心，通過體育休閑企業的引進，該區域將有望打造成全國知名的體育基地。

經過“騰籠換鳥”，黃浦創立方產業園已形成以現代服務業為主要業態，文化創意、生命健康、互聯網+為主要產業，集智慧產業孵化器、設計師產業園、眾創太空、大學生創業基地為一體的綜合性產業園區。

同時，長江日報報業集團在後湖興建的長江傳媒大廈即將投入使用。這是武漢市“十二五”規劃重點工程，在後湖片區，一個涵蓋影視、動漫、網遊、文化等服務的創意產業集群，將在這裡誕生。

未來，後湖產城融合示範區的嶄新面貌正徐徐展開。

近年來，江岸區借助城市發展規劃，推進後湖產城融合示範區建設，加強城市整體設計和品質提升，補齊基礎設施和公共配套短板，該片區儼然已成為宜居宜業發展典範。

地處中一路與石橋一路交會處的黃浦創立方產業園，原為石橋工業園，是後湖一家村集體企業，產業低端，運行多年。江岸區整體承租工業園舊廠房，遷出落後產能，引入第三方專業園區運營公司銀江孵化器打造“黃浦創立方”，聚焦新興產業重新招商。

經產業鏈的提檔更新，當前該產業園匯聚高新技術產業集群、創意設計產業集群，培養戰略性新興產業，已入住原研三品電子商務、中航長江（武漢）設計師產業園等企業和項目。

誕生於後湖地區的岱家山科技創業園，是全省首個由村集體按照自建自營模式打造的“雙創”園區。如今，10餘萬平方米的園區孵化太空，構建起“創客太空+大學生創業苗圃+科技企業孵化器+企業加速器”全鏈條孵化體系，成為全省首家知識產權特色小鎮，獲批國家級眾創太空、國家級科技企業孵化器、國家小微企業雙創示範基地。

園區的改造更新推進了轄區新型產業的“升檔加速”，實現經濟效益和生態效益雙贏。交通與商業、教育、醫療、文化等各類配套的補全，為區域發展再添新動能。

貫通二環三環的金橋大道、上下三層組互通的竹葉山高架橋相繼通車，讓後湖與漢口鬧市無縫對接。地鐵3號線、6號線、8號線、陽邏線四條已開通的軌道交通線路，為片區幾十萬人口的出行提供了極大便利。

在綠化、城建、配套等方面，後湖均進入發展快車道。漢口城市廣場的建立刷新了後湖無商業中心的歷史。永旺夢樂城金橋店開業後，成區域板塊最大的商業綜合體。功能單一的後湖片，商業空白逐漸被填滿。

此外，隨著市八醫院的入駐，優質教育資源的不斷導入，市民之家、長江傳媒大廈、塔子湖體育中心等文化體育場館的輻射效應，後湖城區品質功能不斷提升。（圖片來源於網絡）

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