亞洲買家爆買倫敦地產創紀錄 英媒歎“天空才是極限”
參考消息網6月22日報導 英媒稱，隨著來自中國內地和香港的資金湧入英國，亞洲買家對倫敦辦公大樓的投資已經創下歷史新高。
據英國《泰晤士報》網站6月20日以《天空才是亞洲投資者在倫敦投資地產的極限》為題報導稱，房地產谘詢公司第一太平戴維斯表示，今年亞洲約有34億英鎊（1英鎊大約8.52元人民幣——本網注）的資金投資於倫敦辦公大樓，這佔總投資額的約70%，創下投資額的紀錄。
報導稱，僅在過去3個月，亞洲買家就在倫敦金融區搶購了價值35億英鎊的地產。第一太平戴維斯公司說，這是2007年以來第二季度的最高數字，當時商業房地產市場處於信貸危機爆發前的頂峰。
報導表示，英國脫歐公投後，人們一直擔心倫敦房地產市場會垮掉，但英鎊貶值導致來自亞洲的買家激增，他們同時也是被英國的地產法所吸引。
第一太平戴維斯的倫敦中心地區投資負責人史蒂芬·唐說，英國脫歐並不會讓許多亞洲投資者擔心，尤其是那些富裕的家族式組織，其投資需要20至25年來進行評估。
他說：“18個月來，英國脫歐的陰雲一直籠罩著我們，經濟也在放緩，但這是我與亞洲投資者交談中的核心話題嗎？不，對中國內地、香港和新加坡的投資者來說並非如此。”
他補充說，一些亞洲基金擁有大量需要投資的資金，而且在國內市場沒有機會的情況下，“他們有到其他地方尋找機會的願望”。
報導稱，去年，亞洲人在倫敦打破了房地產購買記錄，在倫敦購買了兩座最具知名度的摩天大樓，價格均超過了10億英鎊。去年3月，被昵稱為“奶酪刨”的萊登霍爾大樓被出售給了房地產商張松橋控股的中渝置地公司，售價為11.5億英鎊。僅僅4個月後，綽號“對講機”的芬丘奇街20號大樓以13億英鎊的價格被出售，是英國有史以來單棟建築的最高售價。
報導稱，今年以來，亞洲買家的投資已經超過了去年上半年的水準，主要交易包括以10億英鎊出售給香港首富李嘉誠的長江實業集團的布羅德蓋特5號瑞銀集團倫敦總部。
21層高的Ropemaker Place大樓本月被賣給了新加坡和美置地集團，該集團首席執行官蔡天寶說，他認為倫敦是排在紐約之前的全球第一金融城。
責任編輯：張玉潔 SF107
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