跟隨李嘉誠家族腳步，南豐集團6.4億倫敦買樓

時代財經APP記者 實習生 楊瑩瑩

6月20日，據公眾號英倫投資客透露，香港房地產商南豐集團背後的陳氏家族斥資約6.4億人民幣收購了位於倫敦金融城的辦公大樓90 Queen Street。

該大樓位於倫敦金融城核心地段，面積約6503.21平方米，主要租客是意大利銀行Intesa Sanpaolo，年租金收益率約為5%。

南豐此次收購的90 Queen Street大樓與其2016年以7.76億人民幣買下的80 Cheapside大樓緊緊相連。預計未來南豐將會把這兩棟樓打通，並在租客租約到期後進行整體改造重建。

據了解，這已經不是南豐第一次在倫敦買樓，南豐背後的陳氏家族每年都會在倫敦至少買一棟物業，至今已經持有倫敦金融城5棟辦公大樓，加碼倫敦的趨勢非常明顯。

南豐在倫敦持有的辦公大樓物業包括位於金絲雀碼頭金融城的辦公大樓50 Bank Street，金融城辦公大樓16 Old Bailey，靠近聖保羅大教堂的辦公大樓Cheapside House、80 Cheapside大樓，和剛剛拿下的90 Queen Street大樓。

有英國投資者指出，從投資邏輯上看，南豐在金融城收購辦公大樓主要是求穩收租，租金收益率在5%左右，遠高於香港辦公大樓的租金回報。

除此之外，2018年2月14日，南豐集團斥資約26.22億人民幣，買入倫敦國王十字地區——谷歌新總部附近巨幅地塊Regent Quarter。該地塊共佔地約2.3萬平方米，包括30棟現有建築，其中1.86萬平方米為滿租的辦公樓，歷史倉庫和零售太空。

事實上，與南豐集團一樣在英國積極買樓的還有李嘉誠家族，一周前，長江實業以105億收購了倫敦瑞銀大樓。

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