張晉元離職創業，泰禾高管名單仍“臥虎藏龍”

泰禾集團執行副總裁張晉元再度成為輿論焦點。據悉，他已於4月26日下午向公司遞交了辭呈。隨後，將以創業合夥人的身份加盟天潤地產。

泰禾方面向記者證實了上述消息，並表示，“張晉元先生出於個人創業原因提出辭職。他管理能力強，為集團發展做出了不小貢獻，泰禾對他所做的努力表示衷心感謝。”

據了解，張晉元於2016年5月加盟泰禾集團。此前曾歷任萬科集團戰略投資部總經理、萬科成都公司總經理和華夏幸福集團副總裁。

泰禾“精英文化”傑出代表

對於近年來大力提倡“精英文化”、重金招賢的泰禾集團來說，擁有史丹佛大學MBA、清華大學本科學歷背景，和IBM、麥肯錫以及萬科“戰投幫”職業履歷的張晉元，是眾多明星經理人中的傑出代表。

在履職泰禾的3年時間，張晉元所帶領的北京公司連續2年蟬聯北京樓市銷冠。同時，對投資拿地頗為擅長的張晉元率公司相繼進入天津、太原、鄭州、濟南、石家莊和廊坊市場，將泰禾北京公司從單一的城市公司發展壯大為區域公司，成為泰禾集團體系內規模最大、業績貢獻最高的區域單元。

進入集團任職後，張晉元的主要工作精力轉向內部管理，建章立製，梳理流程，提升產品力，加速項目全國布局。在泰禾集團從百億規模向千億規模跨越式發展的關鍵期，身為集團執行副總裁的張晉元參與了一系列重大決策。

對於經常被輿論貼上“人力高周轉”的泰禾集團而言，任職超過3年的張晉元似乎是一個反證。用他自己的話說：“在泰禾時間也不短了，能做的事情也都做的差不多了，階段性使命已經完成。”

就在此前4月12日，泰禾集團剛剛發過2018年業績報告和2019年一季報，長短期業績疊加的幾組財務數據，相當於張晉元及其團隊交給泰禾的一份合格答卷：集團資產規模穩步擴大，總資產繼2017年首次突破2000億元之後，在2018年繼續攀升至2431.4億元，同比增長17.8%；公司淨資產也同比增長27%，達318.9億元。

收入利潤也顯著增加，2018年實現營業收入309.8億元，同比增長27.3%；利潤總額50.8億元，同比增長69.6%；最能體現公司盈利能力的淨利潤，同比也增長67.6%，達39.1億元。

此外，經營性現金流淨額持續大幅增加，2018年底達139.3億元，到2019年一季度末又有增長，堪稱公司近十年來最好水準，意味著公司銷售回款順暢，財務安全可控，造血能力增強。

而超過7000億貨值的土地儲備，超前布局粵港澳大灣區，不斷增加的銀行授信，以及穩步下調的融資成本，也均預示著一個厚積薄發的泰禾。

職業經理人的創業歸途

就其個人職業生涯而言，任何明星職業經理人可能都會遇到“打工皇帝”的天花板。而選擇創業，往往是其突破個人價值實現的最終歸途。

據了解，張晉元下一步將以創業合夥人身份，加盟一家名為“天潤地產”的小公司。據知情人透露，這家公司雖然規模體量很小，但是老闆想短期內快速發展，以圖未來上市。“對於一心想創業的張晉元來說，這是一個頗具吸引力的機會”。

“離職無外乎是個人職業發展的因素。”張晉元對記者表示。

近年來，地產界明星職業經理人選擇離職創業的不在少數，尤以萬科系背景出身的職業經理人最受媒體關注。

2011年，萬科執行副總裁徐洪舸、副總裁肖楠二人正式請辭，聯合創業，同時還帶走了原在萬科的十來位老部下，包括萬科酒店總經理聞平洋、西安萬科副總經理章曉任。

2014年，身為萬科元老的集團高級副總裁肖莉辭職，加盟創業初期的房多多。

2015年，萬科北京區域首席執行官兼董事長毛大慶放棄千萬年薪，選擇從零創業。隨後他用3年時間創立了以“聯合辦公”為服務模式的優客工場，如今已經估值超過100億。

而在“萬科系”之外，亦不乏陽光100行政總裁林少洲、龍湖集團上海公司總經理趙男男等眾多地產界明星職業經理人，近年來相繼加入離職創業熱潮。

頗有意味的是，這些明星經理人在決定創業的初期都信心滿滿，篤信個人力量大於平台價值，可以就此“平蹚江湖”，但恰如曾將北京萬科營業額從43億做到200億的毛大慶所言：“離開萬科自己創業，我才知道什麽是如履薄冰”。

泰禾“藏龍臥虎”，眾多精英助陣轉型

去年銷售規模已突破1400億元、躋身中國房企TOP20的泰禾集團，近年來常因“戰略超前但管理滯後”而為輿論聚焦。

在躍上千億平台後，泰禾集團董事長黃其森愈發意識到補齊企業管理短板的必要性。他在公司內部反覆提出，要向龍湖、萬科、碧桂園和恆大學習先進管理經驗；同時還要向華為等製造業企業學習，“多乾一點苦活累活，要沉下心來”。

提升管理從哪裡突破？優化人力資源結構，提倡“精英文化”、“奮鬥文化”，成為泰禾集團重塑管理體系的一項關鍵抓手。黃其森相信“兵熊熊一個、將熊熊一窩”，主帥很重要，因而不惜重金從外部招賢納士，力圖通過人力資源優化，為公司未來發展打下基礎。

據了解，在張晉元離開後，泰禾“集團副總裁“高管名單中，仍舊不乏眾多業內精英堅守坐鎮，可謂“藏龍臥虎”，包括：

在中國建設銀行工作32年、歷任信貸、投資部門高管的黃曦，中國人壽（海外）股份有限公司原副總裁和香港分公司總經理、被譽為“香港保險皇后”的高安鳳，中國證監會福建監管局上市公司監管處原副處長吳橋輝，複旦大學高材生,歷任羅盛谘詢顧問、通用電氣(中國)有限公司高階人才主管和華夏幸福人力資源總經理的陳波，北京市住建委綜合審批改革辦原處長周潤娟，以及龍湖集團煙台公司原總經理李亮。

此外，曾擔任過北京市國土資源局房山分局副局長的泰禾集團副總裁王景崗，曾擔任過中國化工財務有限公司董事總經理、黨委書記的泰禾集團上市公司財務總監薑明群，曾任摩根士丹利中國區副主席、普華永道會計師事務所北京首席合夥人，以及2008北京奧運會財務顧問、中國證監會第七、八屆發審委員會委員、上市公司並購重組審核委員會委員的泰禾集團獨立董事封和平等，也都在各自的領域內擁有廣泛的資源和人脈。

這些來自政府機關、金融領域、資本市場和知名國際投行、谘詢顧問機構的精英高管，將在財務投資、政府關係、品牌公關、金融保險與資本市場等諸多領域，助力泰禾集團公司治理水準的轉型升級。