萬達打包白菜價大拋售，將酒店和文化旅遊項目以6百多億元人民幣出售給融創中國；潘石屹稱不會再拿地開發新項目了，並拋售各地辦公樓套現；王石辭去萬科董事長；萬科撤退轉型物流地產。最近幾年，李嘉誠先生出售中國大陸物業……
富商巨賈們為什麽都是在房價突飛猛進的這幾年選擇拋售房產？一邊是大佬們的瘋狂逃離，一邊是三四線房價的暴漲，這其中暗含著什麽嗎？
不得不說一些房企這麽做是資金鏈的自我調節，去掉一些包袱，減輕高杠杆壓力，以應對未來許多不確定因素的影響。
同時也說明了在所有買房炒房人還沒明白怎麽賺錢的時候，大佬們已經賺到了大筆的財富，等所有人發現他們賺錢秘密也爭相跟風時，他們已經轉投其他領域尋找未開墾的藍海，他們的行為也許暗含房地產黃金時代已過……
從商家富豪們的一致行動足以證明了房地產的黃金時代已過，昔日的輝煌將會不能延續。無論是從上層工作的重心防範系統性金融風險和去杠杆率，還是從限售限貸政策來看，房地產無法成交本身已經失去了賺錢效應。我國的經濟發展，不可能永遠依賴固定資產投資，否則，我們就在這條老路上越走越遠，而且固定資產投資對經濟拉動的邊際效應越來越弱，最後一定是經濟增長的效率越來越低。
當經濟轉型更新到了刻不容緩的時候，一定是房地產佔國民經濟比重越來越小的時候。當政府調整經濟結構的決心越來越強大，經濟發展的內在驅動力到了可以擺脫固定資產投資為主要驅動力的時候，就是房地產變天的時候到了。
不可否認，房地產行業這些年來為中國經濟的增長做出了突出貢獻，同時互聯網、高端製造業、消費電子、人工智能等代表未來方向的新興行業對經濟增長的作用越來越明顯。傳統的房地產行業或許正處在高高的山頂。在如今的互聯網時代，隨著人工智能、大數據、計算等新興行業的發展，房地產的時代或許在新興業態的衝擊下，受到較大衝擊。
李嘉誠先生曾言：“不賺房地產的最後一個銅板”，這句話到底包含了多少信號？聰明的你一定要跟著這些大佬的步伐前進，而看不清形勢將會越陷越深。這次我們看到為什麽燕郊的房價暴跌，三四線城市作為人口淨流出城市卻紛紛翻倍，除了炒房客還有人支撐高房價嗎？
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