樓市退燒，有建案降價20%，房價下降口子已撕開

樓市退燒，有建案降價20%，房價下降口子已撕開。大家都知道，樓市有個「金九銀十」的說法，現在已經是8月中旬，馬上就將進入傳統意義上的「金九」，很多開發商都在摩拳擦掌等待著。

但今年的「金九銀十」能實現嗎？『海居君』的答案是：難說。實際上，去年的樓市就沒有如願迎來「金九銀十」，以二線城市杭州為例，8月底開始就有多個建案出現大幅降價銷售的情況，也是從那時候，「房鬧」屢屢出現。

最近這幾天，房地產市場又出現了打折促銷的苗頭，這次不是二線城市，更不是三四線城市，而是屬於一線城市的廣州。有消息稱，8月初廣州多處新盤大幅降價促銷，番禺大盤祈福繽紛匯已經從每平米最高時的4.6萬降到3.6萬，降幅達到21.7%；而海口金地自在城項目近期推出的10套特價房，價格僅15000元/平左右，比預售備案價格16450元/平也有較大優惠。

有網友評論稱「樓市降價潮，已經在路上」。的確，在『海居君』看來，房價下降的口子，或許已經撕開。

8月14日，國家統計局發布的今年前7月全國房地產開發投資數據，住宅投資53466億元，增長15.1%，增幅回落0.7個百分點，而住宅銷售面積下降0.4%；8月15日，國家統計局發布的最新房價數據顯示，新房上漲城市數量進一步減少，二手房已經連續2個月出現20多個城市房價環比下跌。

房地產、房價問題總是牽動著全國購房者的神經。8月7日在海南的某個論壇上，經濟學家巴曙松表示：房價如果持續上升，比如5到10年後，年輕人也許會很絕望。為了買房，很多家庭掏空「6個錢包」，喪失了財務自由，所有工作重心都圍繞著還房貸，生活品質直線下降，在這種情況下，房價繼續上漲的可能性，已經微乎其微。

開發商想要活下去，是否降價促銷是擺在他們面前的一道難題。

作者｜海公子Derek（TEL：186-8995-1990）

聲明｜海居君（haijujun）原創作品，禁止轉載

海居君，海南房產圈影響力自媒體NO.1、房天下全國創作者影響力50強。關注海南房地產，專業、客觀，為購房者及海南房地產業界貢獻有價值的數據信息、市場信息。截止2019年8月，房產圈累計發布原創逾400篇，網友閱讀量逾7,500,000。