天津：堅決遏製投機炒房 確保地價處於合理水準

　　中新網6月5日電 據天津市人民政府網站消息，為進一步做好天津市房地產市場調控工作，天津市人民政府發布《住房城鄉建設部關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》，要求嚴格落實房地產市場調控政策，對不符合調控政策規定的，不予辦理相關購房手續，堅決遏製投機炒房。

　　通知要求，嚴格落實天津市房地產市場調控政策，加強購房人購房資格審查，對不符合調控政策規定的，不予辦理相關購房手續，堅決遏製投機炒房。對擅自放鬆購房條件的，將嚴格進行追責問責。

　　通知強調，各區要積極落實年度國有建設用地供應計劃中確定的住宅用地供應計劃指標，根據當前市場情況，合理確定土地供應結構、時序，住房庫存緊張的地區要加大加快土地供應。在土地供應過程中，要切實提高中低價位、中小套型普通商品住房的供應比例，積極增加租賃住房用地供應，滿足租購並舉的住房需求。

　　同時，要嚴格按照土地出讓價格、新建建案價格、二手房價格“三價聯控”原則，根據出讓地塊周邊新建商品住房區片指導價格，確定土地出讓最高限價，確保地價處於合理水準，有效調控土地出讓價格，穩定住房市場價格預期。

　　通知指出，各區人民政府、各相關部門要結合新建商品住房庫存情況，做好土地供應和促開工、促上市工作，確保房地產市場穩定供應。對未按照國有建設用地使用權出讓合約約定申請辦理銷售許可手續的房地產開發企業，在主要媒體上公開曝光，並列入失信企業名單，其違約行為整改完畢前，不得以該企業及其母公司和子公司名義在本市參與土地競買。

　　通知還明確，各房地產開發企業、中介機構要嚴格落實天津市房地產市場調控政策，做好購房資格審查工作，並加強員工教育，杜絕各類違法違規行為發生。

　　天津市和各區國土房管、市場監管、發展改革、警察等相關部門要建立聯動監管機制，加強房地產市場監督檢查，持續整頓市場秩序，堅決打擊房地產開發企業、中介機構規避調控政策、製造市場恐慌、壟斷房源、操縱市場價格、捆綁搭售、價格欺詐、提供虛假證明等擾亂市場秩序的違法違規行為。

　　對各類違法違規行為，相關行政主管部門要發現一起、查處一起，視情節輕重，采取公開曝光、暫停網簽、停業整頓、行政處罰、限制參與土地競買等措施嚴肅處理。

責任編輯：劉萬裡 SF014