慶盛起步區需適當增加居住空間

資訊時報訊（記者 羅莎琳）按照廣州市國規委公示《廣州市2017-2035年總體規劃草案》，南沙慶盛起步區淨用地面積62.4公頃，總建築面積達到260萬平方米，其中商業及產業建築面積佔比高達81%，而居住功能僅佔13。日前有政協委員提議，片區商住比例偏高，如果要使區塊成為有活力的城市空間，除了商業空間，還需合理分配適當的居住空間。

日前，新鴻基地產執行董事郭基煇參加在廣州舉行的人大政協會議，其中優化廣州南沙區慶盛交通樞紐建設的建議提案倍受關注。提案認為，為了更好地實現《深化粵港澳合作 推進大灣區建設框架協定》的目標，粵港澳大灣區需要更深入推進區域協同發展，在基建互通的硬體基礎上，進一步細化及完善重點交通樞紐的發展部署，充分發揮交通樞紐匯聚的人流、物流對周邊片區商業、產業發展的帶動作用。其中，廣州南站、南沙慶盛站等廣深港高鐵沿線站點直接連結粵港的交通樞紐，是粵港融合發展的重鎮和排頭兵。

郭基煇認為，在增加建設空間，為當地就業人口提供最大便利外，同時實現“產城融合”和“職住平衡”，有效減少城市的“鍾擺效應”，減輕交通負擔，吸引人才長久落戶，安心生產。因此，他建議政府在慶盛起步區、尤其是慶盛樞紐周邊適當增加居住功能，可以以人才住房、出租公寓等各種形式，吸引粵港澳大灣區的各類人才在樞紐區塊宜居宜業，更好地實現站城一體化，提升片區綜合競爭力。