望京SOHO走出的明星上市公司和獨角獸

今年3月份，王思聰旗下的熊貓直播破產，引發互聯網界對望京SOHO風水的大討論，SOHO中國董事長潘石屹還把一家自媒體告上了法庭。

確實，這幾年在望京SOHO辦公的創業型公司不在少數，因為各種原因倒閉的、沒有上市成功的也比比皆是。比如咪蒙團隊、黃太吉、A站、小藍單車、觸控科技……

不過，如果你據此推斷，認為這是望京SOHO的“鍋”那就有些太迷信了，其實，在互聯網創業領域，沒有風水不好的辦公地點，只有沒本事的創業公司。

最近，多家在望京SOHO辦公的公司成功上市，這裡邊甚至有一家曾經在望京SOHO“借辦公室”的創業公司，現在也已經成長為行業巨頭。

在望京SOHO搬過5次家的達闥科技擬上市

近日，達闥科技子在提交給美國證券交易委員會的一份文件中表示，該公司尋求在美國IPO，計劃融資5億美元。

達闥科技是一家雲端智能機器人運營商，專注於實現雲端智能機器人運營級別的安全雲計算網絡、大型混合人工智能機器學習的平台、以及安全智能終端和機器人控制器技術研究。

該公司公布的財務數據顯示，2018年收入1.21億美元，虧損1.564億美元，2017年收入1920萬美元，虧損4770萬美元。

達闥科技是一家雲端智能機器人運營商，由前美國UT斯達康公司CTO、前中國移動研究院院長黃曉慶於2015年3月創立。

達闥總部設在北京，同時在深圳、成都、台灣、美國矽谷和日本東京設有分支機構。公司資料顯示，北京的總部地址就在望京SOHO。

筆者專門查了一下，達闥科技很早就在望京SOHO辦公了。2015年3月，該公司在望京SOHO塔二C座1506辦公，面積399㎡，剛剛過了4個月，公司就搬到了望京SOHO塔二A座，面積700㎡。

後來，達闥科技還搬過4次家，最後一次是2017年4月搬到望京SOHO塔三B座33層，面積為3066㎡，大約是剛在望京SOHO創業時的十倍。

“借宿”望京SOHO的水滴公司成了獨角獸

水滴公司是國內領先的互聯網健康保險保障領域的獨角獸公司，被稱為“下沉市場四大天王”之一，僅在今年上半年，就連續完成了B輪和C輪融資，融資規模接近16億元。

熟悉資本圈的人都知道，現在是資本寒冬，而且沒有轉暖的跡象。清科研究中心最新發布的數據顯示，今年1~5月，中國的VC/PE募資4400億元，同比下降29%;投資2000億元，同比下降54%;投資案例數量為2418，同比下降50%。

即使是在這樣的融資環境下，水滴公司還展現了如此強大的融資能力。其實，這並不奇怪。

水滴公司旗下目前有4個核心業務，分別是由水滴保險商城和水滴互助組成的商業板塊，以及由水滴籌和水滴公益組成的社會責任板塊，四塊業務搭建了一個完善的多層次保障體系。

創業三年，水滴公司已經成績斐然。上述業務中，水滴保險商城已經和螞蟻保險一起成為互聯網保險行業“雙巨頭”;水滴互助在網絡互助行業排名絕對第一，超過螞蟻金服旗下的相互寶;水滴籌在大病籌款領域也是絕對的NO1……水滴公司付費用戶已經超過2.5億人。

雖然現在水滴公司已經成為名符其實的互聯網獨角獸，可誰又能想到，沈鵬創業之初竟然是“借”了別人的辦公室。據沈鵬在接受媒體採訪時回憶，當初借的辦公室就在望京SOHO，更巧合的是，出借方就是達闥科技。

上文中提到一個細節：2017年7月，達闥科技搬到了望京SOHO塔二A座。就在這個“空檔期”期，沈鵬的團隊借用了該公司原來位於望京SOHO塔二C座的1506辦公室。

“當時我們在望京SOHO找辦公室，看到了達闥科技轉租辦公室的牌子，但是他們要轉出去的面積又挺大。我們就和他們負責行政等模塊的聯合創始人談了一下，結果免費給我們用了2-3周。”沈鵬在一次接受採訪中回憶。

所以，位於望京SOHO塔二C座的1506辦公室既是達闥科技創業的“出發點”，也是沈鵬帶領水滴團隊創業的“出發點”，沒想到後來兩家公司都成功了，而且都成為各自行業的領頭羊，如果潘石屹知道，一定會很高興的。

據內部人士透露，現在水滴公司一層的幾個會議室就是以以前辦公的地點命名的，其中水滴公益基金會所在的辦公室名字就叫“新SOHO”。

望京SOHO的“後來者”陌陌、新氧先後上市

在筆者看來，說望京SOHO風水有問題，明顯是很多人自己迷信，望京SOHO中仍有大量著名的互聯網公司和優質初創企業存在。

根據統計，這幾年入駐望京SOHO的3200多家企業中，只有207家處於吊銷、注銷狀態，入駐倒閉率僅為6.3%。而被視為創業聖地的中關村5A級辦公大樓融科資訊中心，雖然出了搜狐、聯想、谷歌等知名企業，但如今其入駐倒閉率卻高達25.9%。

陌陌是望京SOHO活得最滋潤的公司之一。2014年5月，成立3年的陌陌從萬通中心搬到望京SOHO，租下兩層樓，總面積5660平方米，開放辦公、咖啡廳、健身區、休閑區一應俱全。

2014年12月，陌陌成功上市。隨著業務擴張，又租了一層。現在，陌陌的辦公室位於望京SOHO塔2，B座19層。

在望京SOHO辦公，後來上市的還有醫美行業公司新氧，該公司2016年從騰訊等投資者那裡融資5000萬美元，後來該公司連續融資多輪。

2018年9月4日，新氧宣布完成7000萬美元E輪融資。2019年5月份，新氧宣布在美國上市，募資總額大約為1.794億美元。

新氧科技招股書顯示，公司近三年營收規模實現快速增長，其總營收從2016年0.49億元先躍升至2017年的2.59億元，增速高達428%;2018年總營收進一步增長138%至6.17億元(大約8980萬美元)。新氧科技2018年實現淨利潤5508萬元，同比大幅增長220%。

新氧創始人金星有一次在接受媒體採訪時稱，中國至少10萬家互聯網公司，上市概率小於1/1000;97%的創業公司活不過3年，剩下的再過3年估計又倒閉一大半。這些都是互聯網公司的普適規律，所以任何互聯網公司扎堆的地方拿出來看都是大部分公司逐漸倒閉。用一些知名公司倒閉或衰落來說某地風水不好,那估計拿別的互聯網公司扎堆的地方看也是一樣。

所以，對於一個創業公司來講，辦公地點就是個辦公場所，公司入駐哪座辦公大樓，更看重的是性價比、對員工來說上班是否方便，其實和風水基本無關。