富力地產：上半年協定銷售額上升47%至569.6億元

新京報快訊(記者張曉蘭) 今天(8月24日)富力地產發布2018年上半年業績。公告顯示，富力地產上半年總營業額較去年同期增加67%至340.9億元;純利較去年同期增加64%至人民幣40.8億元。

公告顯示，上半年，富力地產物業發展主要業務的營業額及純利分別增加61%及90%，營業額為293.1億元及純利為43.2億元。營業額及純利增加主要由於已售的交付面積大幅增加至239萬平方米，較去年同期增加44%，毛利潤上升至43.2%。 同時，上半年來自酒店營運分部的經營性收入由於收購70家酒店錄得大幅增長360%至33.3億元。

富力地產成立於1994年，2017年，富力通過收購大連萬達商業地產股份有限公司擁有的大部分酒店資產(萬達酒店)，在鞏固酒店發展策略上邁出重要一步。收購萬達酒店後，於2018年1月初，富力地產合共擁有88間已完工酒店及26365間客房，躍升為全球最大豪華酒店業主。

公告還顯示，上半年富力地產實現錄得應佔協定銷售569.6億元，較2017年同期增加47%。上半年錄得的協定銷售相當於建築面積440萬平方米，較2017年同期增長50%。上半年已完工可售面積增加52%至260萬平方米。毛利率上半年維持38.5%的高毛利率水準。毛利率上升歸因於銷售物業毛利率達40%以上。

上半年，富力地產在土地收購方面有所放緩，收購的土地儲備約人民幣210億元，收購的總建築面積為840萬平方米，而扣除上半年已交付建築面積後，富力地產可售土地儲備總建築面積約為5700萬平方米。

富力地產表示，經上半年強勁的銷售增長後，富力將繼續擴大其項目推出及銷售管道，以完成全年協定銷售目標1300億元。踏入下半年，富力現有逾800億元的可銷售資源，並預期就2018年及2019年的預售進一步取得可售資源1350億元，令富力擁有充足的可銷售資源，以完成其2018年的協定銷售目標以及後年度的增長。