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金地集團中期淨利潤增長107.8%至23.95億

觀點地產網訊:8月29日,金地(集團)股份有限公司發布2018 年半年度報告,上半年,該公司實現銷售面積375.5萬平方米,同比上升0.13%;實現銷售金額630.7億元,同比下降10.3%。

截止到2018年6月30日,金地集團實現營業收入151.11億元,同比上升18.88%,房地產項目結算面積125.62萬平方米,同比上升38.45%;結算收入130.05億元,同比上升18.89%。營業收入上升,主要是由於並表範圍內的房地產項目的結算面積和結算收入增加。

按行業分,金地集團房地產開發營業收入130.05億元,比上期增18.90%,毛利率38.24;物業管理營業收入11.33億元,比上期增37.37,毛利率12.61;物業出租營業收入3.62億元,比上期下降2.04%,毛利率93.46%;其他營業收入4.25億元,比上期下降1.67%,毛利率45.64%。

報告期內,金地集團實現歸屬於上市公司股東的淨利潤23.95億元,同比增長107.83%;房地產業務毛利率為38.24%,較上年同期增加8.65個百分點。

報告期末,金地集團債務融資餘額為738.04億元,債務融資加權平均成本為4.79%,資產負債率為76.63%,剔除並不構成實際償債壓力的預收账款後,該公司實際資產負債率為67.33%,淨負債率為74.16%,持有貨幣資金310.7億元。

土地儲備方面,金地截止到中期共獲取48宗土地,總投資額約569億元,新增了約557萬平方米總土地儲備。同時,一線城市總投資額佔比26%,二線城市總投資額佔比54%,三四線城市總投資額佔比20%。

截止到報告期末,金地集團已進入了全國50個城市,總土地儲備約4100萬平方米,權益土地儲備約2200萬平方米。

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