精神家園？理想烏托邦？長租公寓你怎麽看？！

Hello~父老鄉親們好久不見！今天小編不跟大家聊買房，咱們來聊聊如今租房界的“小鮮肉”——長租公寓（又名“白領公寓”，“單身合租公寓”，是近幾年房地產三級市場一個新興的行業，是將業主房屋租賃過來，進行裝修改造，配齊家具家電，以單間的形式出租給房屋周邊的白領上班人士）

為什麽長租公寓能夠受到現今眾多年輕人的喜愛呢？

道理其實很簡單，現在租房群體大多數是90後年輕人，追求自由個性化的他們更加注重生活品質，不將就是他們對生活的態度，“房子是租來的，而生活不是”已經成為初入社會的90後年輕租客的生活宣言，租房時更加強調舒適感和體驗感，房子不僅僅只是解決居住的需求，更是他們社交和生活的場所，而這些是傳統租賃很難滿足的，因此長租公寓應運而生，如萬科泊寓、魔術方塊、YOU+、自如等。

通過對年輕租客的研究，長租公寓既提供個性化、人性化和多樣化的居住環境，也提供優質系統的服務，在居住太空上根據不同人群匹配不同的太空尺度、家具組合、風格設計，同時又有專業的運營和服務團隊定期維護，組織各種豐富的公寓活動，在保證了租戶居住的安全性和舒適性之外，又為他們打造了一個生活和社交的太空，完全就是現實版的“愛情公寓”，這種全新的租住生活體驗正是年輕人所追求的生活方式，因此得到年輕租客的喜愛和追捧。長租品牌公寓依托於品牌自身的精良運營，也是維持其在市場中穩定健康發展的關鍵。

而對於一座城市來說，要將長租公寓發展起來一般得滿足以下幾個條件：1.房價較高2.流動人口數量較多3.長租公寓市場尚待開發4.城市經濟發展迅速；滿足了以上幾點，長租公寓的發展就有了基本的保證。

就我國目前長租公寓的發展現狀而言，一線城市雖然租賃需求巨大，但同時品牌競爭壓力也大，市場監控嚴格，公寓生意面臨改革，現在甚至是未來很長一段時間都要解決的問題是如何把公寓做的規範化、標準化，在這個過程中，二三線城市就成為了下一個長租公寓興起的戰場，重慶就是其中之一！

對於重慶這座正在快速發展的城市來說，由於近年房價的急速上漲，買房市場火爆的同時帶動了租房市場的興起，，長租公寓的出現也是其發展路線的必然事件，前幾日，58集團發布了《2017-2018成渝租房市場報告》，其中就對重慶的長租公寓的發展現狀進行了分析，報告指出，去年重慶長租公寓房源屬於供不應求的狀態，6-9月為全年需求旺季，區域上來講，主城除南坪供需基本平衡外，其它幾區的狀況大多供應不足，需求量大，而重慶租客對長租公寓的理想月租金普遍在3000以下。

總的來說，未來重慶政府在穩定買方市場的同時也會大力推動租賃市場的發展，長租公寓快速在重慶大範圍興起只是時間的問題，像萬科，龍湖，北大資源等大型房地產商早在去年就已經瞄上了長租公寓市場，並開發出了萬科泊寓，龍湖冠寓等系列項目，一經問世便全線滿租，受到重慶眾多年輕租客的追捧。

相信不久後重慶就會出現更多的長租公寓類的租賃項目，以滿足更多重慶年輕人的需求。