中航善達上半年營收25.8億元，持續向物業資產管理轉型

8月9日，中航善達(SZ：000043)披露2019年上半年財務報告。報告期內，公司實現營業收入25.8億元，同比下降7.66%;歸屬於上市公司股東淨利潤為8480.67萬元，同比下降32.61%。中航善達表示，這主要系本預售屋地產開發營業收入較上年同期減少所致。

中航善達2019年上半年主要財務指標/來源：企業財報截圖

具體來看，2019年上半年，中航善達房地產開發業務的營業收入為4.5億元，較上年同期下降 55.70%;物業管理業務營業收入19.96億元，同比增長21.19%。

藍鯨房產梳理獲知，中航地產於2016年開啟戰略轉型，公司以物業管理和商業運營業務為主，資產結構以“輕重並舉，以輕為主”為方向。2018年5月，公司由“中航地產”更名為“中航善達”，正式開啟聚焦物業資產管理業務的轉型發展之路。

值得注意的是，自2019年4月15日開始，招商蛇口(SZ：001979)正在籌劃支付現金協議受讓中航國際控股持有中航善達(000043)的22.35%股份，並以持有的招商物業100%股權認購中航善達非公開發行股份，相當於將招商物業注入到中航善達之中。7月25日，該收購事項已獲國資委批複。

據了解，該收購事項完成後，招商物業與中航善達的合並管理項目將超過1000個，合並在管面積將突破1.2億平方米。