郭廣昌：商業店鋪10年相對貶值9倍，線下紅利時代來了！

文 / 華商韜略 倪晨

5月15日，複星國際一年一度的“國際家庭日”當天，郭廣昌邀請紅星美龍、蘇寧電器、美特斯邦威，以及多家銀行夥伴一起幹了一件大事：發起成立了“全球家庭幸福聯盟”。

從郭廣昌現場演講看，這個“全球家庭幸福聯盟”雖然是鬆散型的組織，但卻可能成為一股重要的力量，甚至開啟新的商業風向：在線下擁有巨大流量的商家聯合起來，跟線上的阿里、京東分庭抗禮。

而且，郭廣昌認為，現在已經是線下翻身的好時候了。他在演講中表示，過去10多年，是線上商業的紅利期，但現在，這個局面已經改變了。

“以前大家享受著線上紅利，價格低，成本便宜，但線上的紅利時代將要過去，馬校長一直說，讓天下沒有難做的生意，只要有商品，那來淘寶上賣就可以。但其實網上流量已經更貴了，線上成本與線下比更貴，線下的資源被大量浪費了。”郭廣昌說。

他以銀行為例表示說，銀行在線下擁有大量的流量，而且都是有價值的客戶和資源，但這卻沒有得到充分的應用。

另外一個讓郭廣昌堅定線下紅利時代已經到來的理由是，以商業店鋪為代表的線下成本已經相當便宜，甚至被大大的低估了。

“10年前，在上海或者很多地方，同樣區域商業的價格是辦公樓的兩倍，是住宅的三倍，但現在情況卻反過來了，同樣區域，商業地產價格是辦公樓的一半左右，是住宅的三分之一。”由此，郭廣昌認為，如果以住宅作為參照，商業的價值已是相對貶值了9倍。

但與此同時，線上的流量現在卻是越來越貴，而且越來越難以把握與轉化了。

因此，郭廣昌認為，未來將是線下的紅利時代，只有重視線下流量、注重線下體驗，將線上和線下流量相結合，才會有大量價值被不斷創造出來。

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