曼谷樓市十年穩增長，2017大爆發漲幅高達37%

海外投資陸特資產了解到，作為泰國首都以及經濟中心的曼谷，其可謂是泰國最大的一個城市，同時亦是整個東南亞的第二大中心城市。其所擁有的證券交易所是泰國唯一的一個，GDP更是佔據了泰國總量的四成四之多，泰國九成的外貿亦是由曼谷予以承擔著的。

此外，曼谷還坐擁著幾十所泰國最好的大學，此亦是曼谷房地產市場頗為火熱的主要起著決定性作用的因素！

陸特資產還了解到，有權威機構分析指出，縱觀曼谷房價的走勢圖，我們不難看出，近十年來，曼谷的房價可以說是一路走高且穩步提升的，其漲幅更是高達37%。就去年上半年，由於受到海外買家對於泰國房產市場的積極情緒和曼谷地價的影響，再加上各種利好的城建項目的刺激，曼谷房地產市場上的房價漲勢就顯得頗為顯著了。而下半年，泰國政府亦對外籍人士前往泰國投資政策上予以了微調，於精英簽證、土地租賃以及住宅年限等多種政策組合之下，去年下半年泰國曼谷的公寓銷量速度更是加速了不少。

另外，數據還顯示了，去年泰國曼谷推出的新盤供應量更是高達近十年來的最高水準，其土地漲幅趨勢更是除了於7%到8%左右的水準平穩增長外，部分成熟地區的土地漲幅更是高達到了12%以上，去年第三季度開放售賣套數亦達至亦個峰值約18800套的樣子。去年對於曼谷的房地產市場而言，可謂是一個很是值得讓人銘記的一年！

此外，海外房地產投資陸特資產還指出，專家表示，綜合泰國曼谷各個區域的地價和土地價格的升值速度來予以排名的話，我們更是可以看見，曼谷的各個區域的整體房價增長均速大概處於13.09%的樣子，而素坤逸地區更是以增長速度每年27%以上，獨佔鼇頭，高居榜首之位。

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