海南：新購住房自取得產權證之日起5年內禁止轉讓

　　海南：新購買住房自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓

　　新華社海口4月2日電（記者王存福）海南省頒布新規，今年3月30日後購買的住房，取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

　　這是記者從海南省住房和城鄉建設廳等6部門3月30日聯合下發的《關於做好穩定房地產市場工作的通知》獲悉的。此前，海南僅海口、三亞、萬寧和陵水四個市縣住房限制轉讓年限被提高到5年。

　　據海南省住建廳相關負責人解釋，新購買的住房，包括本省戶籍居民家庭、非本省戶籍居民家庭，以及企事業部門、社會組織等法人部門新購買的住房，取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。住房包括商品住宅（普通住宅、上等公寓、低層住宅和酒店式公寓）、產權式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。

　　尤其需要注意的是，此處的“購買”以已簽訂購房合約或認購協定，並支付首付款為準。

　　在此之前已購買的住房，不受新政策影響，按海南省住建廳等部門《關於限制購買多套商品住宅的通知》及市縣政府有關住房限制轉讓規定執行。（完）

責任編輯：孫劍嵩