幾年後，農村宅基地真的會越來越值錢嗎？

在農村生活，沒有一方宅基地來建設自己的家園，那肯定不行的。在近兩年農村的土地進行了確權工作以後，農村宅基地更是擺上了一個顯要位置，那麽宅基地在以後會越來越值錢嗎？

什麽是農村宅基地？

簡單來說，就是農民朋友用作居住建房要的土地，我們隻擁有宅基地的使用權，並沒有所有權。

根據國土資源部的《關於加強農村宅基地管理的意見》，堅決貫徹“一戶一宅”的法律規定，農村的村民一戶只能夠擁有一處宅基地，面積不能夠超過省（區、市）所規定的標準，而這個標準要根據各省的規定來進行辦理。

農村宅基地以後會值錢嗎？

先看以下3點：

1、農村宅基地被征用可以拿到補償

在最近的幾年裡，新農村的發展比較快，新農村規劃腳步加快，需要大量的建設用地和基礎設施，這時候農民的宅基地也有被征用的可能。一旦被征用，補償是必不可少的，這筆補償也不會低，因為現在大部分地區的征地補償標準都有在提高，不但給予房屋及建築物補償，而且也給予宅基地補償，但是具體的宅基地補償是根據各地不同而制定的，補償標準還是要到當地相關部門去查為準。

2、農村宅基地的退出可以得到補償

進城務工的是越來越多了，很多農村的朋友們在城市裡安穩下來了，也就不怎麽想回農村了，所以在這情況下可以考慮把原有的宅基地就可以有償的退出來，會按照一定的標準給予一定的補償。但是要知道，退出宅基地一定要謹慎，因為一旦你決定退出了，則以後就不能再申請了，所以最好在自己經濟能力穩定下再說退出的事情，不要斷了自己的後路。

3、農村宅基地流轉可以拿到租金

現在很多的人都往城裡跑，家裡的土地、宅基地就沒人照看打理了，但是自己又不想退出來，這時則可以進行流轉，但宅基地使用權轉讓必須同時具備以下條件：（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地或現在宅基地面積未達到國家規定的標準，符合宅基地使用權分配條件；（4）轉讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，需房地一體轉讓。所以說，宅基地流轉是有條件限制的，可以村集體內部流轉，甚至有的地區在試點跨鎮流轉（僅限農村戶口），但城裡人下鄉流轉宅基地用於建房，依然是被禁止的，這還是要注意。

所以說，農村的宅基地在以後確實是會越來越值錢的，建議廣大農民朋友們一定不要放棄眼前的利益，也不要輕易的退出宅基地。來源：今日頭條