小區開發商破產重組 業主的煩惱該誰管

“典雅·依山郡”是一個2013年建成的洋房小區，樓房大多是7、8層高。住在這樣的“上等”小區，業主們應該心情愉悅才是，可小區17棟1單元的業主卻整天憂心忡忡：衛生間的牆體，全都出現了不同程度的裂口。

業主們說，剛開始的時候，裂口還只是頭髮絲那麽點長。可時間越長，裂口也越長。樓上樓下的鄰居們一交流，這才發現，每家人的同樣位置，都在開裂，可以說裂口是上下貫通了。這下子大家再也無法淡定了。

業主們說，去年的時候就把問題向物管進行了反映，可至今也沒有人來理會。物管表示，問題該由開發商來處理，可開發商在哪裡？大家都不清楚。

等待的過程中，業主們發現，裂口已經開始從衛生間向客廳發展了。大家擔心，時間拖長了，小問題會被拖成大毛病。

帶著業主們的擔心，第1眼記者找到了小區物管，據物管人員說，工程部早就去查看過現場，也把情況上報給了開發商，可就是沒有得到回應。

目前的情況有些複雜，小區開發商在去年進行了破產重組，如今地產公司由一個“管理人”在接手，這個管理人就是由眾多律師組成的一個律師事務所。

面對這樣的狀況，重慶百事得律師事務所的蔣欽浩律師認為，“破產重組管理人”現在代表開發商，履行所有的權利義務職責，所以小區業主有權要求“破產重組管理人”對建案出現的問題進行負責。