北京20個集體土地租賃房項目獲批

北京市發改委近日批複了通州區梨園鎮大稿村、豐台區盧溝橋鄉東管頭村、朝陽區十八裡店鄉西直河村等3處集體土地租賃住房項目，總建築控制規模43.57萬平方米。記者梳理發現，今年前10個月，本市已有20個集體土地租賃房項目獲批，分布在朝陽、海澱、豐台、石景山、昌平、大興、房山等區。

朝陽區十八裡店鄉西直河村集體租賃住房項目，是此次3個項目裡建築規模最大的。項目規劃總用地面積1471123平方米（約2206畝），其中規劃建設用地118229平方米，同步實施整理規劃路線用地278374平方米，同步實施整理規劃綠化用地1074520平方米。規劃建築控制規模為288773 平方米（不含地下面積）。另外，通州區梨園鎮大稿村經濟合作社建設集體租賃住房項目，規劃總用地面積57642平方米；豐台區盧溝橋鄉東管頭村集體租賃住房項目，規劃總用地面積34941平方米。

以上三個集體土地租賃房項目總建築控制規模為43.57萬平方米。根據批複要求，所有利用集體土地建設租賃住房項目，只能用於租賃，不得對外銷售、不得轉租。

今年以來，市發改委已批複了20個集體土地租賃房項目。此前陸續獲批的17個項目分別位於石景山區古城、八寶山、五裡坨；朝陽區小紅門鄉40#地、37#地；海澱區蘇家坨鎮、中關村東升科技園園區；豐台區南苑鄉成壽寺村、南苑鄉果園村、盧溝橋鄉西局村、長辛店鎮張郭莊村；房山區琉璃河鎮興禮村、竇店鎮下坡店村、竇店鎮竇店村A地塊；大興區西紅門鎮“創業之家”；昌平區北七家鎮海鶄（jīng）落南側；門頭溝區永定鎮。